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美国德克萨斯州吉尔默总占地1740平方米的住宅用地

Forestwood, Gilmer, Texas, United States

美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709
房屋价格:

USD 288,000

约¥ 186万

咨询交易费用

建筑面积: 1349平方米
土地面积: 1740平方米
房龄(年): 0

居外物业ID:59525709

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位于美国德克萨斯州吉尔默的房产,其是一片位于德克萨斯州吉尔默的待售林地地块,共11块。这里距离德克萨斯州朗维尤只有6英里,由于房屋短缺,房地产价格战正在进行中。出价最高者将获得购买房屋或土地的权利(房屋水电已通)。两年前,在福雷斯特伍德地块旁的一所房子以18万美元的价格建成,估价为28万美元,4天内签合同并出售。建筑商现在正在建造一座投资用房,所以这是一个建造和销售的绝佳机会,也是绝佳的投资机会。在这片产权土地上,有最少1,500平方英尺的场地,没有可移动房屋或预制件房屋。所有的房产每月只需缴纳20美元税费。这是一块既存土地,新、旧房屋均有。朗维尤附近有大型工程学院、航空学院、兽医学院和专科学院。欢迎了解/选购美国德克萨斯州吉尔默房产。

配套设施

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平面图

美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709 美国德克萨斯州吉尔默的住宅用地,Forestwood,编号59525709

居外物业ID:59525709

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服务代表: Jackie Reese

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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