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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧2卫的公寓

1740 T St Nw #1, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1740 T ST NW #1,编号59495246
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 169平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:59495246

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Dramatic, light-filled 2 bedroom, 2 bath + den contemporary penthouse with just under 2,000 sq ft of fabulous interior space throughout 3 levels, spectacular private roof top deck, 1-car parking, AND low condo fee!! Only 3 condo units within the pet-friendly rowhouse, perfectly situated on one of Dupont's premier one-way tree-lined streets and just steps away to all that Dupont Circle, Adams Morgan & the 14th St corridor have to offer! 2-story foyer (approx. 10.5' X 14') entry with slate flooring, a hose bib (to water the 3 beautiful oversized plants that convey), 2 coat/storage closets with slider shoji screens, 6 skylights and painted brick wall (the hanging wall photo art conveys). The next level up has a spacious and open combination living/dining room with wood-burning fireplace, high ceilings with ceiling fan & recessed lights, a built-in bar area with beverage/wine refrigerator, gleaming hardwood flooring, south-facing wall of french doors and transom windows with access to the balcony (and spiral stairs) overlooking the parking space that conveys with the home. Updated gourmet kitchen with 42" wall cabinets, granite tops & backsplash, stainless steel appliances (gas cooktop & hood/vent), hardwood floor, and a breakfast bar overlooking the 2-story foyer. The primary bedroom is also on the 2nd floor and has a double wide closet with closet stretchers, a ceiling fan & recessed lighting, hardwood flooring and an adjoining office/work space with another closet. The primary bath located off of the primary bedroom has slate flooring, stainless steel ceiling, tub/shower and stackable washer/dryer. Take the lighted stairs to the top floor (hardwood floors & recessed lights) with an open den/media room, an open area perfect for a home work station/desk and storage closet, the 2nd bedroom with double wide closet, ceiling fan & recessed lighting, and the 2nd full bath. There is also a closet that has the gas furnace (forced air & central air conditioning), plus a hot water heater. Then just a few steps up to the exit door to the "piece de resistance"......the oversized rooftop deck with sensational views of the city - a perfect setting for your summer garden party (even the deck furniture, the "Big Green Egg Smoker" & gas grill conveys)! So close to everything.....the dog park, grocery stores, shops, restaurants, bars and only several blocks to the Dupont Circle Metro Station.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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