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美国蒙大拿州特里福克斯总占地825559平方米的农场

15 Meridian Road, Three Forks, Montana, United States

美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803 美国蒙大拿州特里福克斯的农场,15 Meridian Road,编号59462803
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 214平方米
土地面积: 825559平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:59462803

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位于美国蒙大拿州特里福克斯的房产,其是一座交钥匙住宅。一个真正的迷人、统包梦幻庄园,占地200多英亩,位于距离杰佛逊河边一英里多的地方。斯堪的纳维亚现代建筑坐落于起伏的高地和大型狩猎区之间,靠近五座山脉,从各个角度都可以看到令人难以置信的景色。您可以在一天之内尽情狩猎、钓鱼、骑行和放松,尽情享受自己的独立私人太阳能度假胜地。配有一个五栏马厩、多个围场、室外竞技场、商店、步入式冰柜和超大的四车位车库。为您提供应有尽有的设施!在私人现代客房接待您的客人,或者在美不胜收的客厅尽情享受作为全职牧场经理/管理员的生活。从主卧或客厅打开整面落地钢框玻璃单开门,感受蒙大拿州塞伦盖蒂的风景和声音。这是一栋千载难逢的住宅!欢迎了解/选购美国蒙大拿州特里福克斯房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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