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英国英格兰切斯特的商业转让,Ellesmere Port,编号59460034
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英国新建项目 - Block of 4 flats / 4屋公寓楼

竣工年份: 1900
详细地址:

Ellesmere Port, Chester, England, United Kingdom

居外物业ID: 59460034
车位数量: 4 个
楼层: 共 2 层
其他属性: 局部整修过
房屋价格:

GBP 350,000

约¥ 314万
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息
由于现业主健康状况不佳,因此这栋大楼是一次独一无二的购房机会,其设有4套设施齐全的公寓,包括3套一居室公寓和1套两居室公寓。位于英国英格兰切斯特的房产,其目前报价为350,000英镑。如需了解更多信息,请联系大卫·考尔曼(David Coleman)。

大楼后方设有停车场,属于现业主所有,包含在此次销售范围内。

以下是两套新近整修的一居室公寓的详细信息,预计每月租金为470英镑。

还有另外两套已经出租的公寓,其中一套是以每月450英镑租金出租的两居室公寓,第二套则是以每月425英镑租金出租的一居室公寓,这两套公寓的建筑状况和规格与两套新近整修过的一居室公寓相同。


位于底楼的公寓从内到外经过全面整修。包括新涂的灰泥、新厨房、新浴室、新窗户和新的中央供暖系统,经过重新装饰;

住宿空间包括:门廊、休息室、双人卧室、厨房兼餐厅、淋浴间和独立卫生间。

这套新改建的公寓坐落在一栋迷人的维多利亚式排屋的底楼空间。住宿空间包括小门廊、休息室、卧室、餐厅兼厨房、淋浴间和卫生间。

起居室中配有装饰性散热器面罩、橡木式样复合地板、垂直百叶窗和新近刷过灰泥的装饰墙。

公寓的中心位置是铺设了复合地板的超大双人卧室,同样新近装饰过,并刷了灰泥。

整修过的公寓内设有现代化的白色厨房/餐厅,那里配有集成式炉灶和烤箱、瓷砖防溅板和配套的操作台面。

公寓还设有配备齐全的淋浴间和独立卫生间。

欢迎了解/选购英国英格兰切斯特房产。

配套设施

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代理公司: David Coleman & Associates
服务代表: David Coleman David Coleman

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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