+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国纽约州Flushing18卧12卫的多单元

156-06 43rd Ave, East Flushing, Flushing, New York, United States

美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649
房屋价格:

USD 3,800,000

约¥ 2,457万

咨询交易费用

建筑面积: 327平方米
土地面积: 502平方米
房型: 18 卧 12 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 94
其他属性:

居外物业ID:59448649

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

惠價出售兩座相連房屋共12家庭。每座各6家庭、產權房契獨立(也可只買一座6家庭)三層樓另加有窗地下室、每層前後單元1760尺,兩房和一房、各有玄關、大客廳、可摆餐桌厨房、厠所、四個壁橱。兩座收租$18800,費用$4000,ROI收益率约百分9。位於美國紐約發展快規模大的華埠發拉盛,交通及一切便利。156-06 $1950000,156-10$2050000,兩座一起價$3800000,買主可以繼續委託現有物業管理、收費是租金的百分四。紐約市與中國時差12小時.

配套设施

美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649 美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649

平面图

美国纽约州Flushing的多单元,156-06 43rd Ave,编号59448649

居外物业ID:59448649

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: 林恳
服务代表: 恳 林

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号