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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里2卧3卫原装保留的联排别墅

Laurensen Place, Cloverdale, Surrey, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 115平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 6
其他属性: 原装保留

居外物业ID:59404952

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,其坐落在适合家庭居住的克莱顿步道(Clayton Walk)项目内,由享有盛誉的Anthem Homes公司建造而成,位于克洛弗代尔(Cloverdale)最适宜漫步的住宅区之一!这栋当代风格的联排别墅设有2间卧室、小书房和3间浴室,运用采光极佳的开放式楼层平面设计。低楼层设有小书房,现在用作第三间小卧室,设有带淋浴间的独立浴室。来到开放式厨房,那里配备可缓缓关闭的白色夏克式橱柜、不锈钢厨具和大量石英柜台空间。厨房通向餐厅和起居室,还可通往阳光普照的朝南平台。楼上设有2间大型卧室和2间全浴卫生间。您一定不愿意错过这样的优质地段,别墅旁边就是多个公园和徒步小径,步行即可抵达萨利希中学(Salish Secondary)和克莱顿小学(Clayton Elementary Schools)、商店、餐馆和拟建的轻轨站。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省萨里房产。

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平面图

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居外物业ID:59404952

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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