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英国英格兰伦敦2卧2卫的公寓

1 Down Street Mews, Mayfair, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203 英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203
房屋价格:

GBP 2,950,000

约¥ 2,648万

咨询交易费用

建筑面积: 133平方米
土地面积: 133平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0

居外物业ID:59399203

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一套令人惊艳的2卧2卫复式公寓(建筑面积为1,432平方英尺/139平方米),内部空间经过精心设计,坐落在一条宁静安全、配备门控的小街上,距离梅费尔(Mayfair)中心区的格林公园(Green Park)只有几步之遥。

公寓的内部空间由一流的Secretcape室内设计公司进行了全面整修,营造了绝妙的当代生活空间,裸露砖制品、木地板、豪华的内置家具、浴盆、抽水马桶等固定设施和配件等设施无处不在洋溢着都市时尚感。特别值得一提的是,公寓还设有一间采光极佳、空间开阔的会客室,设有定制的高档厨房(同样沐浴在明媚的自然光线中)、私人阳台、空调和豪华浴室。

公寓所在小街位于梅费尔地区,那里是伦敦市中心乃至世界最理想的地段,距离海德公园(Hyde Park)和格林公园占地数英亩的大片绿地只有片刻路程。公寓附近有着许多高端商店和时尚的精品店,距离伦敦最负盛名的一些酒店、餐厅和私人会员俱乐部同样只有很短的路程。

欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,1 Down Street Mews,编号59399203

居外物业ID:59399203

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代理公司: Napier Watt
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
服务代表: Su Jia Chiong Su Jia Chiong

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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