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加拿大安大略省多伦多多伦多的联排别墅

1682 Victoria Park Avenue, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 819,990

约¥ 407万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:59314618

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物业特色

楼盘简介:
项目类型:Stacked Townhouse
开发商:Solotex Corporation
楼盘地址:1682 Victoria Park Avenue
地址交界:Victoria Park / Draycott Dr.
单元数量:第二期67个单元
楼高:4层
VIP首发价格: $81余万起
交接时间:2022年夏季

The Vic Town 是位于Victoria Park Avenue 和 Eglinton Ave E稍北的时尚现代社区。这个楼盘所在的位置,距离未来马上完工的Eglinton Crosstown LRT轻轨只有大约短短的10分钟!5分钟上DVP, 10分钟到达Warden Station,交通十分便利。随着Eglinton轻轨新线即将通车,Eglinton将会有机会成为人流密集的商业聚集区。这对于想在利好区位投资房产,又或者首次购买自住房的人们来说,The Vic Town在多伦多地区有着非常罕见的可负担性的价位,优秀的地理位置决定了未来的增值潜力!绝对是值得入手的项目。

地理位置优越:
入住Vic Towns,生活非常便利,附近有Walmart、Home Depot、Cineplex电影院等等。。。距离Eglinton Town Centre和Eglinton Square 开车只要五分钟(购物中心直通Subway,还有银行,多伦多公共图书馆,Metro超级市场,Shoppers药妆店等等,满足您生活上的所有需要!!!
5分钟至DVP
步行10分钟到达Eglinton轻轨
10分钟至Warden Station地铁站,近GO火车站
步行至Charles Sauriol Conservation Reserve
Shops at Don Mills和EglintonSquare购物中心
近学校、餐馆、电影院、公园、医院等

休闲时光:
在尽情享受便利生活之余,还能够同时享有美好的休闲时光~
开车6分钟到达Aga Khan博物馆
距离著名的爱德华花园(Edward Garden)只要开车9分钟,每个季节都能看到不同的花卉之美!
附近有Wigmore公园、Wexford公园以及Ashtonbee公园。

学校教育:
步行四分钟到Sloane Public School公立小学
附近有着传统名牌中学Victoria Park CI,多伦多百年理工学院(Centennial College)Ashtonbee校区及Wexford Collegiate School of the Arts 艺术学校

Eglinton环线:Eglinton Crosstown LRT
这里不能不多介绍一点Eglinton轻轨线的改造,安省政府投资50亿兴建,这是多伦多历史上最大的交通改造,正在施工,预计2022年初通车,该轻轨线有19公里长,其中Yong/Eglinton段有10公里长的地下部分,全程共25个站台,连接54条公交路线、3个地铁站和多个Go交通线,建成后的Yonge/Eglinton路段将会是多伦多最重要的交通要道,带动周围的商业、就业,土地更加有价值,物业价值更上一层楼。

楼盘特色:
这个小区有着相当现代化的外部造型以及采光极好设计让您一览城市风光。The Vic Towns包含了2卧室及3卧室户型可供选择,不同的户型分别有前后花园及露天天台,100%舒适度!现代风格,高标准装修,宽敞的主卧,步入式衣橱,现代化厨房,石材台面,不锈钢用具以及时尚的两用卫浴,9尺天花,送6件不锈钢家电。贴心的户外空间设计是Vic Town主打的一大亮点。校区环境优美,优雅的阳台、花园露台以及宽敞的屋顶露台可以随时来一场说烤就烤的BBQ。这一个庭院住宅是以聚会场所为主题的绿化社区为设计,让您可以随时与闺蜜朋友们畅快聚会、大聊特聊,也能够和邻居们增进感情、分享生活。

优质开发商:
Solotex Corporation是一个经验丰富的奢华住宅开发商,他们承诺为客户提供高质量、高价值以及现代化设计的产品!Solotex致力于多伦多地区的土地收购再规划,拥有着超过17年的丰富经验。他们与多伦多市密切合作,以确保能够快速的得到项目规划批准并提供最好最高端的终端产品。最近成功的开发楼盘项目包含Upper Beach Manors,Upper Beach Towns。现在,Solotex推出了The Vic Towns项目,持续为客户提高设计品质以及更好的城市生活。

付款方式:
签约付$5,000;30天付2.5%;60天付2.5%;90天付2.5%;120天付2.5%;370天付5%;入住付5%
车位:$39,000;第二个车位$69,000
储物间:$1,000
管理费:$0.27/sqft(包水)
交房时间:预计2022年夏季

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.home121.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:59314618

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331)

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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