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加拿大阿尔伯塔Spruce Grove6卧6卫最近整修过的公寓

106 Mcleod Ave, Spruce Grove, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 558平方米
土地面积: 841平方米
房型: 6 卧 6 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:59314607

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位于加拿大阿尔伯塔Spruce Grove的房产,其为一栋建于2001年的木结构公寓建筑,共包括6套单元。该公寓建筑包括2套2居室单元(带1间全浴卫生间及1间半浴室)以及4套1居室单元(带全浴卫生间)。每套单元内均配有冰箱、火炉、洗碗机、洗衣机和烘干机。大多数家电最近都进行了置换。大多数单元最近都进行了翻新。每套单元均分配有独立的公用设施,便于改造成公寓。该建筑设计独特,其中4套单元的起居室配有12英尺高的拱形天花板,必将立即吸引租户的目光。该建筑位于市中心,可便捷前往多家餐厅、办公室、杂货店和零售店、体育中心、步行道和公园。该建筑内的单元目前已全部出租,年收入毛额为78,840加元。2021年的税收为10,910.94加元。
该建筑位于加拿大阿尔伯塔的云杉林(Spruce Grove, Alberta, Canada)市,该市有35,000名居民。云杉林距阿尔伯塔省首府埃德蒙顿(Edmonton)(100万人口)28公里。
欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔Spruce Grove房产。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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