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英国英格兰伦敦2卧2卫新开发的公寓

Canalside Walk, Paddington, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165 英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165
房屋价格:

GBP 1,147,500

约¥ 1,030万

咨询交易费用

建筑面积: 76平方米
土地面积: 76平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:59278165

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一套2卧2卫全新公寓。我们很自豪地向您介绍这套位于标志性的独特滨水开发项目3 Canalside Walk第五层的公寓。

3 Canalside Walk开发项目不仅宁静怡人,而且拥有21世纪最好的设施,为您提供一种独特的滨水生活体验。该开发项目位于伦敦最中心的运河区的中心,是一个优雅的景观飞地,有餐厅、酒吧,且全年都有举办各种活动。步行即可到达交通枢纽帕丁顿(Paddington)站。

这套令人惊叹的公寓享有电梯设施,可达所有楼层,开放式客厅和卧室都有落地窗,最大限度的让南方阳光照进房间。该开发项目提供有礼宾服务以及居住区顶楼休息室、商务中心、景观露台和室外健身房。该物业有一个安全的地下停车位,增加了便利性。

欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Canalside Walk,编号59278165

居外物业ID:59278165

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代理公司: Napier Watt
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
服务代表: Su Jia Chiong Su Jia Chiong

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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