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英国英格兰伦敦1卧1卫曾经整修过的公寓

Shoreditch, Hoxton, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808 英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808 英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808 英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808 英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808 英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808 英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808
房屋价格:

GBP 350,000

约¥ 314万

咨询交易费用

建筑面积: 47平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:59268808

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一套位于四楼、专门建造的一居室公寓,位于一处备受追捧地段的小高层建筑内。

朝南的接待室是这座房产的主要吸引力所在,自然光充足,有足够宽敞的空间作为用餐/娱乐区。

接待室外有一条通往私人阳台的通道。

独立的厨房提供了大量的操作台面和橱柜,进一步增加了在这座住宅内生活的乐趣。

公寓设有带内置衣柜的大卧室。

这套公寓配有同样颇为宽敞的浴室。

公寓位于金士兰路(Kingsland Road)附近,这条路上有丰富的日常设施,以及许多一流的酒吧、餐馆和独立商店。

此处距离肖尔迪奇公园(Shoreditch Park)、伊斯灵顿(Islington)、肖尔迪奇(Shoreditch)、霍克斯顿(Hoxton)、克莱肯威尔(Clerkenwell)、巴比肯艺术中心(Barbican Centre)和市区其他地方的商店、酒吧和餐馆都很近。

欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Shoreditch,编号59268808

居外物业ID:59268808

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代理公司: Betiel
服务代表: Betiel Yohannes

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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