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加拿大安大略省旺市4卧5卫最近整修过的独栋别墅

101 Allison Ann Way, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,940,000

约¥ 1,019万

咨询交易费用

建筑面积: 251平方米
土地面积: 37平方米
房型: 4 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:59190667

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带有令人惊叹的瀑布岛和石英台面,早餐吧,不锈钢用具和就餐区的厨师厨房向家庭开放,您可以在室内设计杂志中看到它,非常适合娱乐!它具有定制的厨柜,现代硬件,台下式水槽,氛围照明,可俯瞰后院的大窗户,可步行至石制露台,非常适合家庭用餐和娱乐!

家庭房对厨房开放,并设有大窗户和燃气壁炉,是全年娱乐,放松和创造家庭回忆的完美之选!

令人叹为观止的餐厅和起居室配有别致的吊灯,LED锅灯,方格花式天花板–装潢高雅,娱乐性十足!用风格来庆祝自己的美好生活!

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专业完成的地下室被设置为娱乐空间。它包含湿吧,内置式搁板;开放空间的居住区;一间卧室;储存量;小酒馆和一间3件式浴室。

朝东的后院拥有豪华的石制露台和花园棚,绝对令人惊叹–与家人共度美好时光,享受户外烹饪和用餐!

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配套设施

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居外物业ID:59190667

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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