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美国马萨诸塞州东三文治4卧6卫的公寓

6 Cowslip Path , East Sandwich, Massachusetts, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 379平方米
土地面积: 379平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:59159201

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物业特色

如果質量和細節對您來說很重要,那麼這個沒有費用的家庭正在等著您。玫瑰花朵襯砌的柵欄,精美的格子和種植的植物,歡迎您來到這座典雅典雅的家中。永恆,溫暖的楠塔基特定制木製品和整個家庭中的寬木板木地板。美食家廚房,帶有狼式燃氣灶台,內置的低於零的冰箱,Waterworks水槽和固定裝置,2個Miele洗碗機,Carrara大理石後擋板和絕對的黑色花崗岩檯面。飯廳展示了一個燃氣壁爐,並通向一個石頭後院露台,地下按摩浴缸和毗鄰的保護區。在日光浴室放鬆,看電影或將其用作家庭辦公室。一樓的客人或主臥室通向涼棚覆蓋的私人露台,在那裡您可以放鬆,歡迎早晨或在傍晚時光享受。升至2樓,呈船形,通向主臥套間和兩間寬敞的臥室,每間臥室均設有私人浴室。獨立的賓客區,帶獨立浴室的2層車庫上方有完整的浴室和小廚房。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:59159201

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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