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泰国华欣3卧3卫新房的独栋别墅

Phetkasem Road, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand

泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 257平方米
土地面积: 486平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:59159097

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物业特色

深受高端游客欢迎的海外官邸.
泰国华欣-世界闻名的皇家度假圣地
旅居华欣,实现你的第二人生
别墅户型: 三房两厅三卫
户型特色:星空露台+双车库+私家泳池+前后花园
建筑风格:单层建筑,海岛风;
在售总价:1,068万泰铢 (230万元)
在售单价:4,753/平 (汇率4,65)
别墅面积:257.40平方米
土地面积:486.35平方米
物业收费:10泰铢/平米·月(以占地)
拥有方式:永久产权/租赁产权(90年)
小区配套:度假式别墅酒店
地理位置:华欣南部 班武里·
项目交房:交房时间2021
项目优势
硬件优势:全部高端配置,全屋豪装+国际名牌家电+精致软装+全套德国泳池过滤器;
配套优势:丰富的度假式设施,包括酒吧,餐厅,健身中心,水疗中心,大型游泳池;
严密安保:红安线+24小时保安服务;
交通优势:出门1公里就是高速公路,到海滩和高尔夫不到五分钟路程MALL十分钟路程;
景观优势:依山畔海部分单位露台可看到海景
行业口碑:因别致创新的设计和过硬的工程质量,被公认为是华欣最好的新开发项目之一,曾荣获 Dot 颁发的“最佳新开发奖”;
投资前景:发展商具有完善的旅业营运能力,再加上小区本身就规划有星级度假酒店,本项目提供五年返租每年4-6%的租金回报,并且业主每年有30天的度假时长;
私家园林:私家花园内的园林园艺也是随楼附送,由泰国设计师精心设计、选苗和栽培,在主人收楼入主时就能享受到最美的泰式风情园林。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097 泰国班武里府华欣的独栋别墅, Phetkasem Road,编号59159097

居外物业ID:59159097

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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