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加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby3卧2卫的独栋别墅

4582 Sunland Place, South Slope, Burnaby, British Columbia, Canada

加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879 加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,4582 Sunland Place,编号59119879
房屋价格:

CAD 1,498,000

约¥ 788万

咨询交易费用

建筑面积: 188平方米
土地面积: 572平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 66
其他属性:

居外物业ID:59119879

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,其是位于South Slope顶级街区的一套雅居,绝对完美无瑕,备受呵护,交通便利。该住宅可将西南全景尽收眼底,从超大日光露台上可以欣赏到内陆地区的绝美景色,非常适合夏季烧烤和娱乐。该住宅拥有巷道入口、车库,采用硬木装潢,有宽敞的楼上卧室、全精装地下室和手工工作室。该住宅非常适合寻找入门级房产的家庭,或可先行出租直到做好重建的准备。此处靠近Byrne Market Crossing购物中心、餐厅和Marine Drive上的Riverway高尔夫球场。您一定不会想错过该住宅的!!!租户将于6月底搬出。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:59119879

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代理公司: RE/MAX VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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