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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华2卧2卫的多单元

加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的多单元,编号59090505
房屋价格:

CAD 950,000

约¥ 492万

咨询交易费用

建筑面积: 88平方米
土地面积: 88平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 26
其他属性:

居外物业ID:59090505

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其坐落在尼尔森街1203-1277号(1203 - 1277 Nelson)的“捷森(The Jetson)”公寓大楼内,邮编为V6E 4M8。该公寓楼近期进行了大堂、走廊和管道全面整修,位于最受欢迎的温哥华西区一条安静、绿树成荫的街道上。本房产是楼内的一套宽敞、新整修的942平方英尺两卧两卫公寓套房,从落地窗可以看到东北方向的风景,以及令人叹为观止的山景和日出。该单元配有温暖的木地板、带不锈钢厨具的厨师厨房、新粉刷的白色墙壁、带室内储物室的套房。楼内的便利设施包括健身房、蒸汽/桑拿和娱乐设施。距离最棒的海滩、娱乐场所、餐厅和购物场所仅几步之遥!本公寓拥有编号为73号的停车位(位于2号停车场)和1个储物柜(位于3号停车场)。公寓的目前租金为2600加元/月,这是一次绝佳的投资机会!建筑内不允许饲养宠物,但公寓可以有限制条件地出租。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

配套设施

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居外物业ID:59090505

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代理公司: RE/MAX CREST VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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