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加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林5卧3卫的独栋别墅

910 Robinson Street, Coquitlam, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,999,000

约¥ 1,052万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 808平方米
房型: 5 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 64

居外物业ID:59067449

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林的房产,其位于一块潜在的并合土地上,地块平坦,空间频率在0.9 - 1.4!过去几年,这座住宅经过了完全重新设计。亮点设施包括定制的枫木橱柜、瓷砖地板、铺满整个生活区的硬木地板、铺满卧室的层压地板,以及带一个宽敞浴缸的4件套主浴室。楼下的套房包含一个单独的入口,里面有一套两居室的套房,是帮助偿还抵押贷款的好帮手。整座房子已经进行了雅致的装修,包括新安装的乙烯基窗户和整修了发动机和零件的壁炉,非常适合冬季使用。后院配有一个棚子,非常适合那些喜欢园艺或需要地方存放户外用品的人士。住宅该坐落在最好的社区,紧邻西蒙菲莎大学(SFU)的公交站和Lougheed购物中心。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林房产。

配套设施

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居外物业ID:59067449

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代理公司: RE/MAX VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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