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加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的零售,7855 KINGSWAY • BURNABY, BC,编号59067184
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加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby总占地1873平方米的零售

竣工年份: 2021
详细地址:

7855 Kingsway • Burnaby, Bc, Burnaby, British Columbia, Canada

居外物业ID: 59067184
建筑面积: 581平方米
占地面积: 1873平方米
楼层: 共 1 层
其他属性:
房屋价格:

CAD 8,900,000

约¥ 4,735万
咨询交易费用

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby的房产,其为位于伯纳比(Burnaby)黄金地段的7855 Kingsway项目,这是一个非常理想的已完全出租的新零售开发项目,高纬环球物业房地产咨询公司(Cushman & Wakefield)很高兴向您提供收购该项目100%股权的机会。7855 Kingsway项目有6,254平方英尺的可出租区域,该区域又包含四个可出租区,这些可出租区出租给了三个拥有非常有名气的租户(A&W、波普斯路易斯安那厨房快餐店和比萨店)和一个当地的牙医租户。项目于2021年完工,是一栋具有现代设计感的建筑。这是一座钢结构建筑。所有租赁(包括续租)期限都不超过二十(20)年,这为将来可能的更高密度的再开发奠定了基础。
该物业位于Kingsway,地段优越,距离莱丁厄姆·麦卡利斯特( Ledingham McAllister)60英亩的Southgate City住宅区仅一个街区。Southgate City住宅区将由8000套住宅组成,预计在未来15年内开发。附近的其他枢纽包括海格特社区(Highgate Village)和国王十字路口(King’s Crossing)。
除了混合用途开发项目以外,不列颠哥伦比亚省教育部历史上最大的项目——新威斯敏斯特中学(New Westminster Secondary School)换址项目,距离该开发物业仅3个街区。此外,街对面就是圣托马斯·摩尔学院私立中学(St. Thomas Moore Collegiate Private Secondary School)。该物业附近区域大约有3,700名中学生。
有兴趣者请联系商业销售和租赁副总裁亚当·弗里泽尔(Adam Frizzell)。
欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby房产。

配套设施

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居外物业ID:59067184

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代理公司: Cushman & Wakefield
服务代表: Adam Frizzell Adam Frizzell

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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