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美国蒙大拿州Belgrade4卧7卫的公寓

3765 Sales Road, Belgrade, Montana, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 799平方米
土地面积: 799平方米
房型: 4 卧 7 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:59035715

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物业特色

這個美麗的馬匹/休閒牧場距離蒙大拿州古樸的曼哈頓小鎮不到5英里。離博茲曼(Bozeman)很近,但又足夠遠,您將獲得試圖逃脫的和平與寧靜。帶有室內游泳池(365天)的大型4臥室美麗房屋,帶有三個家庭房,日光浴室,辦公室和寬敞的甲板,使該酒店非常適合娛樂或大家庭入住。其他附屬建築包括:車庫,帶1000平方英尺以上的公寓,48x60商店,帶220電源,帶房車和所有玩具的高架門,52x80帶有懸挑的穀倉和40x40的閣樓。穀倉可以用作騎馬競技場,並有擺攤的空間。
通過成熟的景觀美化,多個方向的山景和蜿蜒的車道,加拉廷山谷(Galatin Valley)的最佳開車吸引之一。野生動物定期包括白尾鹿和野雞,偶爾也會有麋鹿或麋鹿成群。您有Bull Run Creek穿過物業的最短距離。在加拉廷河(Gallatin River)釣魚的藍勳章(Blue Medal)不到2英里(3.2公里),設有三個公共入口。除了加拉廷河外,一個小時內還有多條偉大的垂釣河。杰斐遜,麥迪遜,密蘇里河和斯普林克里克為您提供了眾多附近釣魚的選擇。
此屬性屬於“保護地役權”,限制了與建築無關的建築。此外,大多數周圍的屬性也位於CE中,因此您的視線棚得到了很好的保護。西北角是國家土地,因此一生中都不會改變。這將是一個理想的賽馬場,有越野圍欄,大型穀倉和賽馬場。賣方將進行1031交換。
該地區到處都是公共土地,供遠足,騎馬,沙灘車,穿雪鞋,釣魚和打獵。 Big Sky滑雪勝地距離酒店有1小時20分鐘的路程,Bridger Bowl Ski滑雪區不到一個小時的路程。黃石國家公園距離2個不同的訪問點2小時。
這個地區有著路易斯和克拉克(Lewis&Clark)歷史的豐富地帶,您到博茲曼(Bozeman)只需20分鐘。儘管地址是貝爾格萊德,但該物業前往曼哈頓的學校,這是該州較好的學校之一。您還擁有曼哈頓基督教私立學校(K-12),這也是一所最受好評的學校。
這是遺留類型的屬性,它是蒙大拿州所提供的所有內容的核心。距博茲曼(Bozeman)餐飲,文化和蒙大拿州立大學(Montana State University)足夠近,可以釣魚,周圍有飛釣場所,並為馬和客人提供了足夠的空間。
水權國內井,然後從Bull Run Creek撤出股權,但這對Montana Land Reliance來說是個問題,因為他們不希望河流水質下降。當他們買下這個地方時,他們打算鑽一口地下水,但是從來沒有做過。實際上,如果買家要養一匹馬或幾頭母牛,那就是他們需要做的。他們至少可以做2口地下水井。信息是每1/4英里可以鑽一次。在中牧場應該很好。
CE僅限於Ag業務。除了Ag用途以外,沒有其他進一步的構造,但是看不到有人需要這樣做。
化糞池許可證在相關文檔中。它的額定值為5 BR。房屋有4BR,然後1BR在車庫上方的ADU中。 ADU中的另一個BR是辦公室,而內部的其他所有房間都是工藝室或辦公室。
建成年份2000不知道誰是建築商。是3-4位所有者之前。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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