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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区6卧5卫的公寓

4320 Forest Ln Nw, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 702平方米
房型: 6 卧 5 卫

居外物业ID:58995639

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Amazing property at a terrific price. Very few properties in the coveted neighborhood of Wesley Heights can boast a large 18,828 square foot park front location on a sought after cul-de-sac, direct access to Glover Archbold Park's many miles of woodland walking and running trails, and 7,900 square feet of professionally designed living and entertaining spaces* - all within walking distance to sought after Horace Mann Elementary School, The Field School, American University and Foxhall Square's local shops and eateries - welcome to 4320 Forest Lane, NW! This Chryssa Wolfe designed home was created with an emphasis on family living. It has six/seven bedrooms, five full and two half bathrooms. The main level is flooded with natural light and offers spectacular views of the wooded park. The spacious living room and center dining room connect to a gourmet kitchen, combining charm and convenience. Modern amenities include, Wolf, Miele, Thermador and Viking appliances. A center island with a breakfast bar and cozy informal dining area offer the perfect eat-in kitchen or a great spot for homework. Also on this main level is a generous informal family room, library/office with custom millwork and a guest powder room. Off the kitchen is an oversized mud room with a half bathroom, garage access and a tranquil screened porch. The mudroom and screened porch provide access to the oversized rear flagstone patio and entertaining areas, a perfect and rare in town amenity for outdoor events. This patio and cooking area take full advantage of this one-of-a-kind beautiful and private location. The second level provides four bedrooms and three bathrooms including an impressive Owner's suite with a wood burning fireplace, two sitting areas and two walk-in closets. A luxurious bathroom with dual vanities, a soaking tub and a two person shower with a skylight complete the suite. Off the second bedroom is a rear balcony offering spectacular, private views of the park and a second laundry room. The upper level has a fifth bedroom with a skylight, game room and computer/study room which could be converted to a seventh bedroom or home office. The walk out lower level offers a spacious family room/billiards room, a separate exercise room, a guest/in-law/nanny's suite, the second laundry and oversized storage rooms. Technology is abundant. The house has a first floor, porch and exterior patio sound system with individual room controls, multi-media control centers for the family room, master bedroom and basement, whole house commercial Cisco WiFi Access Points for wireless network access, fully hardwired for telephone, cable and ethernet, an exterior camera system for full house coverage, whole house electric surge protection, cloud based garage access system, hardwired alarm system, remote access & monitoring and leak detections systems. There is an emergency generator for your year-round comfort and protection. Other features include 6 zone heating and cooling systems, smart thermostats for all HVAC systems, Nest cloud based smoke detectors, 5 fireplaces, all showers have Grohe shower systems and body sprays, and a recirculating hot water system. * Tax record square footage may be incorrect. 7,900 feet does not include the garage.

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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