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英国英格兰哈洛盖特3卧2卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:58969200

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A unique, impressive and spacious three-bedroom penthouse apartment with phenomenal 360 degree views over Harrogate and The Stray, in one of Harrogate's most sought-after and popular locations.This penthouse apartment is accessed through an impressive communal ground floor entrance with a lift which goes to the fourth floor. From the fourth floor there is a private staircase that leads to the penthouse apartment. In the reception hall there is a security phone entrance system and a cloak cupboard with fitted shelving. Just off the reception hall through double doors is the bright and airy, generous drawing room which is teeming with character including the marble fireplace and surround with a living flame gas fire. There are two large picture windows to the front elevation and two separate patio doors out onto the larger sun terrace which floods this room with natural day light. Through another set of double doors is the dual aspect dining room with ample enough room for a good sized dining table and chairs for a more formal dining setting. The kitchen and breakfast room has plenty of storage with attractive wall and base wooden units, marble work surfaces and integrated appliances. A six seater table will comfortably fit in this space. Back across the reception hall is the sleeping accommodation including the bountiful principal bedroom with fitted wardrobes, bedside cabinets, dressing table and en-suite bathroom. The en-suite is a four-piece marbled suite including a bath with shower over and marble tiling. The principal bedroom also boasts access to a second private sun terrace. There are two further good sized bedrooms both with fitted wardrobes, bedside cabinets and dressing tables. Completing the apartment is the family bathroom with a three-piece marble suite including a separate shower and vanity unit. This apartment benefits from air conditioning throughout and the stunning views are enjoyed from all the principal rooms.This penthouse apartment features two sizable sun terraces showcasing the unrivalled views over the adjoining Stray and a perfect setting for outdoor dining. There is also the added benefit of the use of the attractive communal gardens and grounds with visitors' parking. It also has a tandem garage and lower ground floor storeroom.

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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