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澳洲新南威尔士州悉尼3卧2卫的公寓

345/10 Victoria Park Parade, Zetland, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 116平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:58948236

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其介绍如下:

待售房产:位于理想地段的当代公寓。

这套现代化的三居室公寓位于三楼,坐落于泽特兰(Zetland)黄金地段的一条安静街道上,交通便利,配有安全停车场,步行即可到达绿色广场站(Green Square station)。
这座住宅展现出永不过时的精致感,采用了高端饰面,营造出温暖和舒适的氛围。

特色包括:
•位于高楼层,安装了大量落地窗,自然光充足,通风条件极佳;
•开放式起居兼用餐区,与一个宽敞的阳台相连;
•三间卧室,均配有内置衣柜,主卧室配有套内卫浴;
•高级燃气厨房,配有石质台面和内置微波炉和洗碗机;
•大型浴室,带无框式淋浴帘和时尚独立式浴缸;
•起居区外设有书房;
•室内洗衣房;
•分体式空调系统和24小时设施,包括闭路电视和可视对讲机;
•步行几分钟即可到达East Village购物中心、绿色广场和前往中央商务区的M20快速巴士。


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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,345/10 Victoria Park Parade,编号58948236

居外物业ID:58948236

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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