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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Bedford Rd, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 880,000

约¥ 470万

咨询交易费用

房龄(年): 3

居外物业ID:58929166

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物业特色

地址: 181 Bedford Road, Toronto

交界: Davenport和Bedford road

交通: 5 分钟步行地铁, 7分钟多大南门

入住:2021年6月

朝向: 朝西,阳光充足

面积 : 843平方英尺,2房2卫加1书房

楼层:4楼

价格: $86.8万

原价:$596,900 (定金已付$208915),无车位 LOCKER

管理费:$0.54/尺

多伦多的Downtown的最富贵区, 非Yorkville莫属。Yorkville属于C02- Annx区,也是多伦多Condo物业平均价格最高、租金最高的区域。 是多伦多Downtown 传统上富豪、金领、追求生活品质的人士的聚集地。


这次推荐的 AYC Condo位于181 Bedford Road, Toronto , 地处Duvonport和Bedford交界。北邻Bloor West豪华名店街,区内欧陆风情的餐馆/咖啡店随处可见。 举步多大北门。 5分钟的步行距离到地铁站, 7-8分钟到多大。2016年在Casa Roma古堡发布项目,至少去了1,000多人, 一方难求的单位。

联系人:


DAVID LIN 647-968-6331

配套设施

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居外物业ID:58929166

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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