迪拜房产:伊玛尔开发商,迪拜山庄学区房,高尔夫球场区住宅公寓 Golf Ville,Dubai Hills
一、迪拜教育简介:
迪拜拥有优质、性价比更高的国际教育资源。
众多世界名校都在这里开设了分校——费用也只有北京上海的四分之一。
而且在迪拜上学,还可以轻松享受到一个在国内很稀缺的资源——外语(英语)环境。在迪拜,无论是校内还是校外,都可以锻炼到孩子的外语能力。
并且在迪拜申请上大学是相对容易很多的,孩子在完成了高中课程后,可以申请多所世界500强名校。
迪拜的国际学校主要有几种学制:英制、美制、IB制度。
迪拜国际学校学费也只有国内同等国际学校的1/3。
二、迪拜优质学区房:迪拜山庄
迪拜山庄毗邻迪拜市中心,交通方便;拥有中东最大公园和标准高尔夫球场,众多优质教育资源就在家门口,触手可得。
迪拜山庄(Dubai Hills)关键数据:
迪拜山庄总建面680万平方米
规划居住人口总数为132000人
145万平方米公园和公共区域
28万平方米购物商场和社区购物中心
22万平方米办公楼和办公园区
2家公立/私营医院
3所国际院校
3家住宅酒店1100套客房、32000套住宅区、28000套公寓、1840栋连排别墅,1266栋独栋别墅,18洞高尔夫球俱乐部,3个地铁站,2条地铁线路。
迪拜山庄优越的地理位置:
10分钟车程到迪拜7星帆船酒店+朱美拉海滩;
15分钟车程到迪拜市中心:世界最高塔迪拜塔、世界最大商场迪拜购物中心;
12分钟车程到迪拜码头;
20分钟车程到迪拜唐人街--龙城;
20分钟车程到迪拜云溪港;
25分钟车程到迪拜国际机场;
35分钟车程到阿勒·马克图姆国际机场;
如果从性价比上做切入,迪拜山庄的高尔夫区域小户型公寓 Golf Ville 是不错的选择。
Golf Ville介绍:
Golf Ville位于迪拜山庄高尔夫区,项目由AB两个塔楼组成,高13层,共有306套一居室和两居室小户型项目。
庄园靠近主路,交通便利,入住其中可以轻松访问社区内外的所有设施——周边整合了优质的购物、教育等资源。
GOLF VILLE是学区房,靠近GEM School(宝石国际学校),步行几分钟即可到达。- 距离迪拜最高塔市中心区及国际金融中心10分钟车程;
GEMS国际学校包括:迪拜国王学校(英制)、GEMS 惠灵顿学校(美制)、GEMS 国际学校(IB制)、GEMS新千玺学校。
除了优质的教育资源之外,区域内还有顶级的医疗资源:迪拜最好的医院之一:迪拜国王医院。
Golf Ville面向迪拜山庄18洞高尔夫球场。
Golf Ville项目所在的迪拜山庄区域,位于两条地铁路线的规划中——分别是地铁紫色线和地铁粉色线。
区域内将设立3个地铁站,分别在迪拜山庄购物中心和迪拜山庄广场区域将连通迪拜市中心、迪拜云溪港等区域。
户型&价格:
一房一厅 :46平方米左右
77万迪拉姆左右(约138万人民币)
两房一厅 :70平方米左右
114万迪拉姆起(约205万人民币 )
无利息的付款方式:
首付10%
交房前共支付60%,交房后2年内 40%(2023年5月完工)
样板间实拍图 + 迪拜山庄小区实拍图如下:
项目九大卖点:
1)优质学区房、社区配套3所国际学校
2)得天独厚的地理位置,抵达城市各大通勤地四通八达,社区连接地铁站,连接云溪港(下一个世界之巅)以及城市两大国际机场和2020年迪拜世博园区
3)社区配套大型购物商场,生活便利
4)社区配套1所公立1所私营医院,为健康保驾护航
5)社区配套警察局,安全无忧
6)社区配套网球场、文化中心,身心全面发展
7)公园多绿化好,18洞高尔夫球场入驻
8)低总价公寓,可申请投资签证
地段:迪拜山庄位于迪拜未来重点的发展区域MBR City内,并且整个社区靠近迪拜交通主干道,且将拥有地铁站。
开发商:Emaar伊玛尔为整个中东最大的房地产开发商,同时也是迪拜最大的政府开发商,在产品设计、质量、交付方面有很强的保障。
绿化率:Dubai Hills迪拜山庄项目堪称迪拜绿化率最高的社区,使其成为了独一无二的社区,也为在迪拜居住的人提供了一个非常向往的居住环境。
学区房:项目位于GEMS三所学校旁,未来学校大量的学生与教师工作人员,都将成为此项目的潜在租客,也会一直持续提供刚需需求。
资产升值:此区域为迪拜重点开发区域,一般期房时的价格为最低,待期房完工后,社区成熟,周围配套设施基本建造完毕时,未来会有较大的涨幅空间。
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售7年,所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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