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西班牙LlucmajorLlucmajor的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 635,000

约¥ 439万

建筑面积: 120平方米
土地面积: 600平方米

居外物业ID:58878644

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Beautiful detached house for sale with a vacation rental license in Vallgornera (Cala Pi). The house is located a few meters from the sea in a quiet residential area about 30 minutes from the airport. Divided into 3 double bedrooms, all with fitted wardrobes and air conditioning. The master bedroom has an en suite bathroom with a shower. Another large bathroom with a tub is located in the hallway. The kitchen is spacious and equipped with all appliances such as a dishwasher, refrigerator, microwave, etc. The kitchen also has a separate entrance to the garage. The living room and dining room offer enough space and light to linger in, and there is also a fireplace that keeps the whole house warm in cold weather. Outside the house you have a beautiful covered terrace overlooking the pool. At the back there is a covered barbecue area, a small garden shed. There are lemon and orange trees on the plot. The pool measures approximately 30m2 and can be completely covered, so it can also be used in winter. The house is very well insulated and has double glazed windows. On the roof there is another terrace with views of the sea and the island of Cabrera.

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: Grupo KolGon Inmobiliaria

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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