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阿联酋迪拜3卧3卫特别设计建筑的独栋别墅

阿拉伯山庄 Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 328平方米
土地面积: 400平方米
房型: 3 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:58878317

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物业特色

迪拜房产:伊玛尔开发商,阿拉伯山庄三期独栋别墅开盘,Emaar Arabian Ranches


一、关于阿拉伯山庄:


阿拉伯山庄是一个高端别墅住宅社区,它位于迪拜中央区,在宁静的绿色空间中建造的各种别墅。

阿拉伯山庄(Arabian Ranches)在最初的2个阶段中已建立了自己的一流家庭社区,而阿拉伯山庄三期(Arabian Ranches III)只会凭借其美丽的房屋来提高声誉。

阿拉伯山庄的原始区域以世界一流的阿拉伯牧场高尔夫球场为中心。

而第二期,则被绿色的人行道和景观美化的空间所环绕。

这两个社区的别墅都结合了地中海和阿拉伯设计美学,以泥土色调反映了沙漠环境,而茂密的植被和优美的水景则形成了鲜明对比。

阿拉伯山庄三期(Arabian Ranches III)地理位置优越,被Al Barsha,迪拜山庄和迪拜运动城所环绕。

距阿联酋购物中心和迪拜市中心20分钟车程。

之前的阿拉伯庄园1期,2期已经成为爆款,积攒了不少好口碑的阿拉伯庄园3期也开盘。

阿拉伯庄园绿化高达70%,比邻专业的高尔夫球场,居住着许多高净值人士。

阿拉伯山庄重新定义着别墅的生活方式, 结合高尔夫球场开阔的生活空间,配置宽敞的阳台、庭院和露台,配套餐厅、咖啡馆、泳池、医疗机构和学校。

既是学区别墅,也是医疗别墅,更是居家之所,尽受低调的奢华生活。

在阿拉伯庄园的栖息之地,Emaar伊玛尔对外发布了最新的联排别墅项目:



CAYA:

阿拉伯山庄三期CAYA是提供3居室别墅、4居室别墅、5居室别墅家庭住宅的优质社区,旨在为家庭提供轻松的生活方式。



二、地理位置:


5分钟到达地球村

10分钟到达迪拜POLO和数码俱乐部

20分钟到达迪拜市区

35分钟到达迪拜购物中心

35分钟到达迪拜国际金融中心

30分钟到达迪拜国际机场

35分钟到达马克图姆国际机场


阿拉伯山庄三期远离迪拜市区,但是却有黄金主路与城区联通。

5分钟可达迪拜知名景区地球村,与阿拉伯庄园1期、2期隔街相望。居家来讲,安静但又不失方便。



三、配套设施:


在阿拉伯山庄三期社区中,您将可以使用几种独特的便利设施,例如植物园,游乐场,公园(包括滑板公园),缓跑径,足球场,板球场,多功能体育公园 ,以及跑酷课程。

该社区还将拥有自己的学校,医疗诊所和专用的零售设施。

公园

泳池石窟

带健身中心的会所

户外健康区

休闲露台

烧烤区

儿童泳池

儿童游乐区

林荫大道



CAYA专为隐私,舒适,放松和不可否认的时尚感而设计。

它包括拥有3种建筑风格的3-5卧独栋别墅。

每种类型都提供充满活力的浅色调色板和落地窗,可俯瞰周围绿地的美丽景色。

每个地块都有私家花园。



户型及价格:


3房+保姆间:328平方米起,344万迪拉姆起(619万RMB)

4房+保姆间:380平方米起,395万迪拉姆起(711万RMB)

5房+保姆间:509平方米起,565万迪拉姆起(1017万RMB)



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售近7年,所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

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默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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