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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华7卧10卫的独栋别墅

6935 Isleview Road, Greater Vancouver, West Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 883平方米
土地面积: 2253平方米
房型: 7 卧 10 卫 6 车库
房龄(年): 15

居外物业ID:58795728

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,其是一栋海滨庄园,非同凡响!没有什么比得上这座横跨3层、拥有7间卧室、7.5间浴室、占地9294平方英尺、量身定制的豪宅。主层设有一个宽敞的门厅、正统客厅和餐厅、带用餐区的专业厨房、炒菜厨房、食品储藏间和家庭室。楼上设有4间豪华卧室(3间配有套内卫浴),主卧室配有一套6件套水疗式套内卫浴,其中包括一个带舒适壁炉的独立浸泡浴缸,可以观赏令人惊叹的海景。楼下还有2间额外卧室(均带套内卫浴)、宽敞的娱乐室和一个带专业家庭影院系统的媒体室。宽敞的平台环绕着整栋房子,是全年娱乐的理想之选,并配有室外游泳池和热水浴缸。所有这些都位于一片占地24,251平方英尺的封闭式地块上,提供完全的隐私和极致的奢华生活方式!欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华房产。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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