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澳洲西澳大利亚州Queens Park4卧2卫的公寓

6/161 George Street, Queens Park, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:58711061

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物业特色

这是一个绝佳的机会,可以廉价的价格,买到这套两层联排别墅。这套两层联排别墅是一间4卧室,2浴室的格局。低维护成本,现代时尚品质的装修风格,生活便利,周边配套成熟相结合的优质联排别墅居家之选。内部装饰以白色现代时尚装饰,业主选择的水晶灯,英式窗框和窗帘以及厨房特殊的天花板设计为主导,突出了房屋的高空间,并增强了房子的整体感。时尚的装修令人印象深刻。 房屋的内部结构是一个令人惊叹的开放式家庭,带瓷砖易维护地板的用餐和厨房区,石质台面,一个储藏室,不锈钢抽油烟机,燃气灶台和台下烤箱。

QUEENS PARK拥有得天独厚的地理条件 
5分钟驾车威尔士浦工厂区
5分钟车程可达Westfield Carousel,坎宁顿,康乐中心。
10分钟驾车维多利亚公园美食街
10分钟驾车即可到达科廷大学。
15分钟驾车到PERTH CITY
步行即可到达公交车站,火车直达市区节省了堵车时间和停车费.

显着特点:
-4间宽敞的卧室。
-厨房特殊的天花板设计
-每间卧室设有内置衣橱
-带厨房和餐厅的开放式客厅。
-循环空调系统
-安全警报系统

学校
-1分钟 St Josepth School
-3分钟 Cannington community school
-15分钟 Curtin University

如果想了解详情,可加微信:stageproperty
或者致电:Vera Zhang 0432069060
Sandy Hou 0426251266

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:58711061

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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