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美国佛罗里达州劳德代尔堡4卧4卫的独栋别墅

1704 Ne 1st St, Victoria Park, Fort Lauderdale, Florida, United States

美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878 美国佛罗里达州劳德代尔堡的独栋别墅,1704 NE 1st St,编号58679878
房屋价格:

USD 1,995,000

约¥ 1,289万

咨询交易费用

建筑面积: 327平方米
土地面积: 394平方米
房型: 4 卧 4 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0

居外物业ID:58679878

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位于美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,其为一套欧式风格的华丽泳池住宅,有4间卧室4间浴室。这套住宅位置理想,坐落于著名的维多利亚公园(Victoria Park),对每一处建筑细节可谓精益求精。住宅距离著名的拉斯奥拉斯大道(Fort Lauderdale Beach)仅几分钟路程,距离标志性的劳德代尔堡海滩(Las Olas Blvd)也只有2英里。这座迷人的住宅设有2个起居区、带煤气管道的美食厨师级厨房、小湿吧、供您享用的大游泳池、1间卧室和设于楼下的1间全浴室以及楼上的3间宽敞的套房卧室(包括一间巨大的主卧室)。舒缓的中性配色方案和热带景观将这套住宅衬托得愈发完美。在这里,您会感觉自己仿佛身处天堂!。这座独一无二的住宅自然光充足,设有许多休息/娱乐区,采用了开放式的平面设计。大型阳光泳池为您的娱乐活动提供了理想的热带氛围。维多利亚公园(Victoria Park)是炙手可热的地段!欢迎了解/选购美国佛罗里达州劳德代尔堡房产。

配套设施

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居外物业ID:58679878

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代理公司: Rad Web LLC
牌照号码: Real Estate Finance
服务代表: Dax Dunn

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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