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西班牙Málaga6卧8卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2平方米
房型: 6 卧 8 卫

居外物业ID:58676072

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位于西班牙AndalucíaMálaga的房产,其为一座壮观的豪华独立别墅,位于马拉加市东区(East District of the city of Malaga)的帕洛阿尔塔米拉弗洛雷斯德尔帕洛地区(Alta de Miraflores del Palo area),由吉尔玛咨询房地产公司(Gilmar Consulting Real Estate)负责代理销售。毫无疑问,这是马拉加首都(Malaga capital)最棒、最迷人的别墅之一,其设有一个宏伟的门厅,门厅内有令人印象深刻的硬木地板楼梯和通往所有楼层的电梯。 这座别墅建筑面积为2,148平方米,位于一个3,317平方米的地块上。别墅设有6间卧室、7间浴室、2个厕所、带餐厅的大厨房、3个起居室和4个停车位。在半地下室楼层有一个带室内恒温游泳池的私人健身房。这座别墅品质精良,安装了大理石地板和硬木地板、隔热隔音窗户、电动百叶窗、安全系统和地窖。您可以享受别墅南边的敞亮光线,欣赏整个马拉加湾(Bay of Malaga)的迷人景色。这座独一无二的别墅位于一处无与伦比的地段。 布局:地下层:半地下室楼层配有一个大厅配电器、带室内游泳池的健身房、储藏室和游戏室,还有两间带浴室的卧室。从该层可通向带游泳池的花园、按摩池、野餐区和烧烤区,这些地方供休闲或运动使用。此外,该层还有600平方米的办公场所和490平方米的主入口停车区。底楼:位于花园层,有一个大厅和一个庄严的大楼梯。其右侧是一个大型主起居室和电梯,左侧有一个配电器走廊,可通往客厅、厨房、卫生间和餐厅。您可以从厨房走到别墅的后面,那里有一个98平方米的大门廊,可以在此俯瞰花园和游泳池。屋前还有一个独立的仓库和车库。二楼:设有三间均带更衣室的卧室、两间浴室、电梯和走廊配电器。设施:室内木器制品、室外硬木制品、双层玻璃窗、供冷供热装置、南美柚木(Jatoba)地板、空调、报警器、24小时监控摄像头、带按摩池和瀑布的地面泳池、主浴室。欢迎了解/选购西班牙AndalucíaMálaga房产。

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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