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西班牙Madrid4卧5卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 360平方米
房型: 4 卧 5 卫 1 车库

居外物业ID:58675378

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位于西班牙Community of MadridMadrid的房产,其介绍如下:
毫无疑问,这栋独特的房屋是马德里最好的公寓之一,从进门的那一刻起,我们就会被该公寓的高端氛围打动。该公寓房型格局堪称完美,其空间配置聚焦于社交区域,社交区域与其他区域界线明确。客厅是一处独特又温馨的空间,内有令人目不暇接的细节:大窗户吸引着我们的注意力,透过窗户可以欣赏壮丽的景色;还配有现代风格的壁炉和间接照明等等,完美的环境布局营造出和谐而高雅的氛围。您可以从客厅直接进入恢宏的大型露台,其朝向完美,能欣赏独特的花园景观。您可以邀请宾客前往露台,共享亲密时光。该公寓并未占据大楼顶楼,您可以在这里尽情享受生活,却无需忍受顶层公寓的种种不便。公寓共有3间卧室套房,均配有大型衣柜;您可以在主浴室里放松身心;另有1间供访客使用的便捷式洗手间;还有第三间带专用浴室的独立服务卧室。现代风格厨房与公寓整体氛围浑然一体,厨房细节丰富,配有Valcucine牌厨房设施,您可以将开放式厨房与客厅打通,也可以选择不一样的方案。该公寓装潢标准较高,配置了抛光混凝土地板、高门和封边饰条等等,打造出无以伦比的现代组合风格。其功能性也十分突出,全屋各处均安装了家居自动化装置,便于您设置不同的环境氛围、个性化的舒适温度、光照强度和音乐音量。
该物业坐落在首都北部查马廷区(district of Chamartín)的El Viso住宅区。El Viso是马德里最为奢华的住宅区之一。该住宅区居住人口主要为商人、外交官、高管等购买力较高的群体,因此,这里的房屋是马德里市中心价值最高的房产。
该住宅区维护良好,氛围宁静,附近有大量绿地,交通便捷,您可轻松前往城市其他区域。此外,该住宅区被规定设置S.E.R.蓝绿线停车区,这意味着向当地居民提供更为舒适的生活环境。
查马廷区(district of Chamartín)分布着琳琅满目的生活服务设施,包括百货商店、零售商铺、药店、学校、教堂、健身房、酒店、运动区域以及马德里最好的酒吧和餐馆等等。
查马廷区(district of Chamartín)也是多个重量级大使馆和公共行政机构的所在地。
发达的公共交通网络可确保当地居民以最为舒适的方式生活,当前该地区有大约50条公交线路、7条地铁线路和两个郊区车站。查马廷(Chamartín)站也是大部分开往西班牙北部的中长线火车线路的终点站。
当地还有其他趣味盎然的场所,包括自然科学博物馆、圣地亚哥·伯纳乌(Santiago Bernabéu)足球场、马德里学生公寓(the Residencia de Estudiantes )以及周边地区数量繁多的大使馆。
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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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