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英国英格兰伦敦1卧1卫的公寓

Grant Road, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850 英国英格兰伦敦的公寓,Grant Road,编号58674850
房屋价格:

GBP 650,000

约¥ 534万

咨询交易费用

房型: 1 卧 1 卫
其他属性:

居外物业ID:58674850

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英国苏富比国际房地产公司(UK Sotheby's International Realty)重磅推出这套令人惊艳的全新一居室公寓。从公寓步行1分钟即可到达克拉伯姆枢纽站(Clapham Junction),步行3分钟即可到达克拉伯姆枢纽高街(Clapham Junction high street),街上有大型维特罗斯超市(Waitrose)、阿斯达超市(Asda)、博姿连锁店(Boots)、咖啡馆、商店和餐厅。

这套90号公寓位于19层,可以远眺伦敦城伦敦眼的美景。公寓内部面积为54.1平方米,面向东南。目前公寓已经完工,随时可以入住。

Junction House项目内的居民将享有完整配套的公寓设施,包括24小时礼宾服务、屋顶露台和居民休息室。

Junction House是一个全新的开发项目,更是约克花园(York Gardens)内的第一个项目。约克花园是巴特西的主要复兴项目,占地26英亩,位于克拉伯姆枢纽(Clapham Junction)和泰晤士河之间。

Junction House项目坐落在一个充满活力的社区内。2550栋新住宅正等待着各位才俊、各位业界精英以及各个家庭入住。从克拉伯姆枢纽(Clapham Junction)站到泰晤士河畔,历史和传统深深地贯穿每一条街道。

这里将建有一个先进休闲中心(配有包括8个球场的体育馆和25米游泳池)、助您事业腾飞的工作空间、供您打发悠闲时光的图书馆和一个儿童中心。此外,还包括一个医疗中心和4500平方米的零售商店。所有这些地方都俯瞰着令人印象深刻的2.49公顷的辽阔公园。

配套设施

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居外物业ID:58674850

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代理公司: United Kingdom Sotheby's International Realty
支持语言: 英语
服务代表: Shereen Malik

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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