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美国伊利诺伊州芝加哥4卧6卫的公寓

451 E Grand Avenue Unit Ph65, Chicago, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 15,170,000

约¥ 10,990万

咨询交易费用

建筑面积: 704平方米
房型: 4 卧 6 卫 2 车库
房龄(年): 5

居外物业ID:58655165

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位于美国伊利诺伊州芝加哥的房产,其所在的One Bennett Park已经成为芝加哥最精英的住宅之一。该世界级一流建筑由Robert A.M. Stern Architects建筑事务所,由Related Midwest公司负责建造,自始至终采用了顶级标准。Robert A.M. Stern Architects建筑事务所及其相关的室内设计团队正在将65号顶层公寓打造为一座设计完整的精装修交钥匙住宅,为这座标志性的湖边塔楼增色不少。这间7500平方英尺的带私人电梯通道的全楼层顶层公寓拥有12英尺6英寸高的天花板、无与伦比的360度城市和湖泊景观以及65英尺长的室外露台!这座优雅住宅设有四间卧室套房,包括一间带有私人转角藏书室的宽敞主套房。华丽的开放式厨房配有定制木制品橱柜和相邻的家庭活动室,优雅的餐厅通向您的私人露台,宽敞的起居室配有定制石材壁炉,专用藏书室配有木质镶板和定制内置橱柜。整座宏伟的高层住宅的装修可谓无与伦比。公寓拥有两个停车位,可享受代客泊车服务。该顶层公寓可作为原始空间或完全定制的建筑交付,由相关部门经验丰富的团队提供无缝的礼宾级项目管理和施工服务,以确保您的愿景成真。该住宅空间是这座城市绝无仅有的!One Bennett Park仅提供69套公寓住宅,居民可享受个性化的24小时礼宾服务,在低调的门廊处有代客泊车服务,为您提供极致的服务和隐私。我们的全套建筑便利设施在芝加哥无与伦比,包括世界级的健身中心、瑜伽室、普拉提工作室、沙龙和按摩套房。设于41楼的业主休息室十分舒适,为居民提供了一个优雅的聚会空间,有美丽的室外露台、带壁炉的休息区、台球室、私人餐厅和社交房间。大厅里的两个博物馆级别的艺术装置是这座设计精美的建筑的一大亮点。这个备受期待的顶层公寓项目现已推出。请联系我们更多地了解这个千载难逢的置业机会。欢迎了解/选购美国伊利诺伊州芝加哥房产。

配套设施

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居外物业ID:58655165

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支持语言: 英语
服务代表: Timothy Salm

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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