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澳洲维多利亚州St Kilda2卧1卫的公寓

201/129 Fitzroy Street, St Kilda, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108 澳大利亚维多利亚州St Kilda的公寓,201/129 Fitzroy Street,编号58604108
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:58604108

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位于澳大利亚维多利亚州St Kilda的房产,其坐落在一栋宏伟的装饰派艺术风格住宅大楼内,位于圣基尔达(St Kilda)中心地段,四周是许多历史悠久的地标性文化遗产建筑,附近还有许多欣欣向荣的超棒咖啡馆和餐馆,全屋配备华丽设施,并享有城市和海湾一览无余的景观。
这套沐浴在阳光中的公寓设有带学习区的入口走廊、迷人而宽敞的起居室和餐厅,铺设了14英尺的高挑天花板和波罗的海松木地板,配有超大飘窗(通过窗户可欣赏美丽景观),独立厨房内配有宽敞的橱柜空间和通向起居室的备餐室。两间卧室均设有一个步入式衣柜,共用一间配备洗衣设施的中央浴室。这栋历史建筑设有令人印象深刻的安全门厅,配有电梯通道和带有产权的安全停车位,以及双入口通道,适合作为艺术工作室、经营家庭式企业/办公室使用。这处房产拥有混合用途产权,因此适合作为家庭办公室或普通住宅。
该公寓地段优越,附近有着公共交通设施(如家门口通往城市的轻轨)、菲茨罗伊街(Fitzroy Streets)咖啡馆、餐馆和商店、阿尔伯特公园湖(Albert Park Lake)、卡塔尼花园(Catani Gardens)、圣基尔达公园学校(St Kilda Park School)、圣基尔达海水浴场(St Kilda Sea Baths)和圣基尔达海滩(St. Kilda Beach),您只需步行即可抵达这些地方。
您可按照广告所示时间或另行预订时间安排房屋参观。
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:58604108

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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