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美国加州洛斯拉图斯5卧6卫新房的独栋别墅

200 University Avenue, Los Altos, California, United States

美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 385平方米
土地面积: 2469平方米
房型: 5 卧 6 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:58600426

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物业特色

精致工匠风格 乐享品质生活
这座令人惊艳的房屋被高耸的树木环绕于洛斯阿托斯山(Los Altos Hills)一片占地约0.80英亩的土地上,拥有引人入胜的细节以及出色的建造质量。悠长的车道引导您驶向房屋,内部高挑的天花板、明亮的光线和精致的工匠风格提升了房屋的品质。巴西樱桃木地板覆盖整个5,000平方英尺的生活空间,其中包括宽敞的起居室、配有Viking和Sub-Zero品牌高端电器的美食厨房以及配有华丽壁炉和非洲红木壁炉架的家庭房。电影爱好者必定会被配备了五个剧院级皮革躺椅的媒体室吸引,而一旁的游戏室则为您提供定制的Olhausen品牌台球桌,带来无穷的乐趣。您可在布置精美的办公室工作整天,然后在一天结束之际从酒窖中挑选一瓶不错年份的红酒,与家人一同享用。四间舒适的卧室包括一间富丽堂皇的主人套房,那里自带水疗式浴室,以及一个便利的客卧套房。非凡的后院提供室外绿洲、太阳能加热瀑布游泳池、内置式烤架,以及极佳的私密性。房屋优越的地理位置距洛斯阿尔托斯(Los Altos)市中心、美丽的公园和顶尖的硅谷科技公司仅几步之遥。孩子们还有就会就读著名的库比蒂诺(Cupertino)联盟学区的名校。
更多详情请浏览:https://deleonrealty.com/property/200-university-avenue-los-altos/

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配套设施

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平面图

美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426 美国加州洛斯拉图斯的独栋别墅,200 University Avenue,编号58600426

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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