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英国英格兰伦敦6卧6卫的独栋别墅

Chepstow Villas, Notting Hill, London, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 825平方米
房型: 6 卧 6 卫 3 车库

居外物业ID:58571802

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一处非常出色的居所,持有永久产权,坐落在Chepstow Villas街道上,按照最高规格建造而成,设有迷人的当代起居空间,拥有一个独特优势,即配有一套超棒的附属改建住宅,是休闲娱乐和体验时尚家庭生活的理想之选。主屋设有5间/6间卧室,设计中展现了许多亮点和创意,侧重于打造开放式空间和侧面设计,别具一格的浮动式楼梯是其众多引人注目的设施之一。该房产设有配备门控的街边停车位、独立员工宿舍和令人印象深刻的地下休闲设施,通过增建一间非常难得的音乐室(配有一个舞台),主屋与改建住宅相互连接。这处房产珍稀罕见,持有永久产权,设有一个配有草坪的美丽花园,还拥有一套绝妙的改建住宅,该住宅设有3间卧室、2间办公室/起居区和1间厨房,配有各种装饰点缀。Chepstow Villas是诺丁山(Notting Hill)地区一条绿树成荫的主要街道,位于中心地段,临近诺丁山和波多贝罗(Portobello)周边地区的所有时尚餐厅和购物设施。房产前方区域设有一条门控车道,可停放两辆车,通向时尚入口。室内设有多间低调优雅的古典风格房间,配有永不过时的优质装饰,包括最先进的现代照明设施和最新的视听设备及安保系统。对于那些希望在家办公的人士来说,这处房产装饰得格外别致,设有双人用办公室。宽敞厨房内配有定制储物区和超棒用餐区,大门与整个厨房等宽,通向室外露台和景观花园。底层设有精致的休闲区,配有健身房、游泳池、蒸汽房和豪华按摩室/治疗室,还有一间豪华的影院室,影院室内配备独立吧台和游戏室。楼上区域(即整个一楼空间)作为豪华的主套房使用,套房内铺设了令人难以置信的拱形天花板,设有双人用浴室和更衣区。该房产还设有另外的5间浴室,其中3间浴室位于主屋中;附属改建住宅设有3间客房/员工卧室,带有独立的私密通道,您可以从花园或Northwick Mews通往住宅。简单来说,该房产是一处风格独特的经典居所,持有永久产权,依照最严格的标准进行了全面整修。这栋5居室/6居室住宅采用了非凡设计,具备许多亮点和创意,注重构造开放式空间和侧面设计,其中一项颇具趣味的设施就是那道独一无二的浮动式楼梯。配备门控的街边停车位、独立员工宿舍和令人印象深刻的地下休闲设施,以及铺有草坪的花园,共同装点着这处珍惜罕见且持有永久产权的房产。欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:58571802

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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