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英国英格兰伦敦1卧1卫新房的公寓

Zone 4, Millbrook Park, Mill Hill, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Zone 4, Millbrook Park,编号58560619
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 73平方米
土地面积: 73平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:58560619

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物业特色

The Claves不仅仅是一个家,这里提供了完整的生活方式。这里的住宅优雅,交通便利。社区里有完善、丰富的生活设施。社区附近有丰富的教育资源,孩子可以在这里。可以满足所有人对生活的期望。

交通便利
- 30分钟可抵达卡姆登镇、尤思顿、国王十字与圣潘克拉斯站、托特拉姆法院路、莱斯特广场、米尔希尔大道、布伦特十字购物中心、M1高速公路、M25高速公路
- 连通世界各地:50分钟可抵达伦敦城市机场、希思罗机场、卢顿机场、斯坦斯特德机场

丰富的教育资源
- 小学:米尔布鲁克公园 CE 小学、弗里斯庄园小学、圣文森特 RC 小学、多利斯小学
- 中学:圣迈克尔天主教文法学校、米尔希尔县高中、亨丽埃塔巴内特学校、圣詹姆斯天主教高中、女王伊丽莎白学校
- 独立学校:Grimsdell(米尔希尔学校基金会) 男女同校预科学校、米尔希尔(米尔希尔学校基金会) 男女同校寄宿学校、尔希尔国际(米尔希尔学校基金会) 男女同校国际寄宿学校、贝尔蒙特(米尔希尔学校基金会) 男女同校预科学校、北伦敦文法学校、钱宁学校、海格特学校、哈罗学校
- 高等院校:伦敦大学学院、SOAS伦敦大学、伦敦艺术大学、伦敦经济学院、国王学院、伦敦商学院

完善的社区设施
- 游戏室
- 电影院
- 健身房
- 礼宾服务台

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配套设施

英国英格兰伦敦的公寓,Zone 4, Millbrook Park,编号58560619

居外物业ID:58560619

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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