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英国英格兰伦敦4卧5卫新开发的联排别墅

Inglis Way, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747 英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747
房屋价格:

GBP 1,645,000

约¥ 1,352万

咨询交易费用

建筑面积: 224平方米
土地面积: 224平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:58558747

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物业特色

享受英伦绿色生活,这个毗邻名校区的神仙项目您值得拥有
伦敦地标米尔山(Mill Hill)熠熠生耀,绿色的气息盈盈围绕,万顷绿树吐故纳新,将这里的空气与露珠清洗的一尘不染,温和有礼。四时花有序,交通超便利。只有在这样的仙境,才能诞生万里挑一的花园项目。
绿意锦簇是这个社区的最佳形容词, 生活在这里, 可以享受天然氧吧带来的惬意, 零距离感受与自然相伴的美好。周末和家人漫步曲径通幽,享受畅然恣意的美好时光。

The Claves项目的周围既有Finchley Golf Club以及Mill Hill Golf Club这样的专业高尔夫球俱乐部,也有Finchley Lawn Tennis Club网球俱乐部、London Equestrian Centre马术中心、Virgin Active Health Club健康俱乐部等多家高级室内和户外运动场所。大片大片的绿意, 给您一种融于自然, 又便于社交的时尚生活氛围。
The Claves距离Mill Hill East地铁站只需步行3分钟,搭乘30分钟的地铁即可到达伦敦市中心和多个地标性景点,通勤十分方便。
卡姆登 Camden Town:18分钟
尤思顿 Euston:21分钟
国王十字圣潘克拉斯King's Cross St Pancras:23分钟
莱斯特广场(中国城)Leicester Square:26分钟
滑铁卢 Waterloo:31分钟
老金融城 Bank:32分钟
伦敦桥 London Bridge:33分钟

30分钟左右即可抵达伦敦最久负盛名的名校区,满足The Claves住户对教育的需求。除此之外,项目周边还有Waitrose以及Marks & Spencer这样的英国中高端超市,日常生活采购也非常方便。

除此之外,从The Claves搭乘地铁30分钟即可到达伦敦4个世界级知名大学和专业学府:
伦敦大学学院(University College London)
伦敦政治经济学院(The London School of Economics and Political Science)
国王学院(King ‘ s College)
伦敦大学亚非学院(The School of Oriental and African Studies)
百万买房,千万择邻,这里弥漫的悠悠书香就是给子女最好的教育环境。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的联排别墅,Inglis Way,编号58558747

居外物业ID:58558747

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代理公司: 绿盛世新加坡
支持语言: 普通话 英语 印尼语
服务代表: Ecoworld Singapore Ecoworld Singapore

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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