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美国华盛顿州西雅图4卧4卫的公寓

3151 E Laurelhurst Dr Ne, Laurelhurst, Seattle, Washington, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 437平方米
土地面积: 724平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:58557224

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位于美国华盛顿州西雅图的房产,其为一栋非常宽敞的世纪中叶住宅,坐落在劳雷尔赫斯特大道(Laurelhurst),经过全面整修,能够满足现代生活的所有需求!这栋住宅提供超大起居和娱乐区,每个家庭成员都能够拥有自己的生活空间。超大厨房是住宅中的一大亮点,设有独立平台,可以看到华盛顿湖(Lake Washington)和卡斯卡德(Cascades)的壮丽景观。相邻的家庭活动室内配有内置座位和壁炉,以及落地双扇玻璃门,穿过玻璃门可通往郁郁葱葱的迷人庭院,庭院内配有水景设施和壁炉。令人振奋不已的餐厅内配有内置储物空间。楼上设有一间主疗养室,带有私人平台、壁炉、套内卫浴和步入式衣柜,享有东面的壮阔美景。低楼层则设有带有壁炉的大型娱乐室、健身区和大量储物空间。住宅靠近Laurelhurst海滩俱乐部!欢迎了解/选购美国华盛顿州西雅图房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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