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美国佛罗里达州迈阿密4卧1卫的公寓

美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,编号58524344
房屋价格:

USD 1,449,000

约¥ 936万

咨询交易费用

建筑面积: 216平方米
土地面积: 216平方米
房型: 4 卧 1 卫 2 车库
其他属性:

居外物业ID:58524344

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位于美国佛罗里达州迈阿密的房产,其为一座前所未有的豪华住宅,位于帕拉伊索湾(Paraiso Bayviews),从每个房间都可以欣赏到壮观的景色。4301号顶层公寓是一套令人惊叹的住宅,设有4间卧室、4间全浴卫生间和1间半浴卫生间,有11英尺高的天花板。这套公寓采用了美丽的错层式设计,设有两间套间主卧室、经过全面整修的厨房、两个适合招待的起居区和一个环绕式阳台,从阳台上可以欣赏城市和海湾令人惊叹的日出/日落景色。公寓拥有两个指定的停车位和大量便利设施,如屋顶游泳池和享有全景景观的热水浴缸和室外厨房、健身房、水疗中心、网球、电影室、儿童游戏室、美食餐厅和海滩俱乐部,为您提供无与伦比的丰富生活享受。从设计区(Design District)、市中心和温伍德(Wynwood)步行即可到达4301号顶层公寓,您可以在此轻松享受最好的迈阿密生活方式。欢迎了解/选购美国佛罗里达州迈阿密房产。

配套设施

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居外物业ID:58524344

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代理公司: Rad Web LLC
牌照号码: Real Estate Finance
服务代表: Dax Dunn

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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