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葡萄牙LisboaSintra5卧6卫原装保留的独栋别墅

Serra De Sintra , Sintra, Lisboa, Portugal

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房屋价格:

EUR 4,250,000

约¥ 3,261万

建筑面积: 598平方米
土地面积: 12173平方米
房型: 5 卧 6 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 16
其他属性: 原装保留

居外物业ID:58519663

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辛特拉山脉(Serra de Sintra)附近豪华五卧别墅,坐落1.2公顷的土地上!

这座宏伟而迷人的别墅拥有豪华的装饰,大面积还有绿色美景。 在这里,您会感受到完全隐私生活。
房子内部埃及设计的有饰面,刻有石头,并涂有金和银,其装饰物涵盖了世界各地的文化和多样性,涉及到五大动物(代表力量和恐惧的五种大型野生哺乳动物),埃及艺术及其 木乃伊和祖先的历史。

别墅由3楼层组成。

在第一楼,您会发现:
-大型门厅,其中宏伟的楼梯立即引人注目;
-132平米的高安全性室;
一间套房有衣室和带水力按摩浴室;
一间套房有宽敞壁橱的和带漩涡浴缸的浴室;
一间套房设有宽敞的壁橱和带水力按摩浴室;
一间厨房,配备SMEG电器和可丽耐台面;
一间办公室/卧室;

在第二楼有:
一间主卧套房,带大的衣室的带按摩浴缸的浴室,可通露台;
一间套房带有衣柜。

地下室有:
-室内温水游泳池;
-蒸房;
-淋浴室,有2个淋浴;
-电影室;
-装有Miele电器的厨房;
- 厕所;
- 车库。
所有门把手和内置壁橱均由水晶玻璃制成。
所有卫生洁具均来自Italbox品牌-市场上最高质量的产品。
大门是装甲的,并用木头覆盖。门厅,走廊,画廊空间,分配楼梯和浴室都被大理石覆盖。客厅,厨房和办公室的地板由意大利大理石制成,卧室由橡木制成。

该房子由设备:
-高安全门;
- 视频监控;
- 警报;
-高安全性电动百叶窗;
-环境声音;
-中央真空;
-中央供暖和柴油锅炉;
- 地板采暖;
- 保险箱;
-电梯。

通风自然发生,并使用厨房中存在的抽风管道。窗框由铝制成,并具有双层玻璃。
在安全方面,它具有灭火器,干式柱子,应急照明,逃生路线的标志和防火门。
在广阔的室外空间中,除了草坪和景观美化区外,您还可以享受游泳池,带人造草皮的游乐场,客厅,露台,附属设施,狗窝以及30辆车的总停车区,其中4处封闭车库。

位置的距离:
-距离USF月球山(Monte da Lua)有800米;
-距离辛特拉中心有2.3公里;
-距离“辛特拉山脉”辛特拉山脉有7公里;
-距离里斯本机场31公里。

注意:重要的是要强调,有足够的土地(另外)要盖两栋房屋。

该投资项目适合申请50万欧元的黄金签证计划!
此外,两位或两位以上的投资者可以共同投资一处房产。此外,您还有机会为剩余房款申请抵押贷款。

欢迎了解/选购葡萄牙法鲁阿尔布费拉房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:58519663

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代理公司: Amber Star Real Estate
支持语言: 普通话 英语 葡语 俄语
服务代表: Ariuna Tomas Ariuna Tomas

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约人民币 2,686万

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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