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美国特拉华州费尔顿4卧3卫的公寓

4 Pontoon Drive, Felton, Delaware, United States

美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759 美国特拉华州费尔顿的房产,4 PONTOON DRIVE,编号58511759
房屋价格:

USD 398,900

约¥ 257万

咨询交易费用

建筑面积: 196平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:58511759

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Passionflower的家居设计带有引人入胜的选择,将可加快建造时间。该房屋提供一个完整的未完成的地下室,带有3件管道粗毛料,可用于将来的全面沐浴,大房间中的燃气壁炉,带有开放式架子装饰的名牌农舍厨房和不锈钢用具,包括燃气灶,微波炉,洗碗机和冰箱。西番莲的家居设计还融合了独特的“额外套房”设计,该设计带有卧室,私人浴室和起居区。叉车着陆的Aspire是特拉华州最新的独户住宅社区,位于安静的乡村环境中,可快速前往附近的购物区和主要路线。具有一层和两层的开放式概念家居设计,包括未完成的地下室,不锈钢器具,升级的橱柜等。对于任何自然爱好者来说,Fork Landing的Aspire也靠近Killen's Pond State Park,您可以在那里远足,骑自行车,露营或划皮艇。 *家庭照片是类似产品。

配套设施

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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