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泰国曼谷总占地83平方米的办公室

Phahonyothin, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 83平方米
土地面积: 83平方米
楼层: 共 7 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:58511573

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位于泰国Bangkok曼谷的房产,其为一套罕有的办公物业!该办公室面积为83平方米,拥有4间房间和2间浴室,靠近轻轨站,坐落在Siamese Ratchakru综合大楼内!这是一次绝佳的投资机会!
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坐落在Siamese Ratchakru综合大楼内;
位于7楼,面积为82.8平方米;
一共有4间办公间/会议室;
设有2间浴室;
面朝东南。
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家具
每个房间都配有带很多椅子的办公桌;
入墙式橱柜。
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电器厨具
3台空调;
2间房间内配有内置空调;
内置厨房、冰箱;
电炉和抽油烟机。
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售价仅为1250万泰铢!!
此为该项目中最后一个待售办公空间!
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2个停车位;
1个固定停车位(地契上的面积为12平方米);
土地局估价360,000泰铢。
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高档设施
-游泳池
-健身室
-休闲花园
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交通便捷
-Sanam Pao轻轨站(300米)
-Ari轻轨站(400米)
-Rama6号高速公路
-胜利纪念碑高速公路(Victory Monument Expressway)
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附近场所
-La Villa Ari购物中心(500米)
-胜利纪念碑(Victory Monument)(1公里)
-帕亚泰2医院(Phyathai 2 Hospital)(600米)
-Vichaiyut Hospital综合医院(17.3公里)
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配套设施

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居外物业ID:58511573

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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