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加拿大安大略省多伦多5卧7卫的独栋别墅

523 Vesta Drive, Forest Hill, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 5,988,800

约¥ 3,087万

咨询交易费用

建筑面积: 465平方米
土地面积: 483平方米
房型: 5 卧 7 卫 5 车库
房龄(年): 1

居外物业ID:58479659

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其为一座宏伟迷人的森林山间府邸,拥有超过5000平方英尺的精致生活空间。该住宅装修豪华,配有引人注目的印第安纳石灰石、异国风情的定制硬木地板、定制的铸铁栏杆、大量装饰和遍布全屋的内置木制品、厨师级厨房,厨房里配有Wolf牌、Subzero牌和美诺牌(Miele)厨具、备餐室和带座位区的岛台。主楼层设有藏书室。该住宅配有电梯,设有加热车道、走道、位于前方的楼梯、双区加热系统、带8件套套内卫浴的主卧、燃气壁炉和浓缩咖啡吧。此外,住宅已购买新房保险。楼下铺有地暖,设有娱乐室、保姆套房、湿吧台、最新式的好莱坞风格剧院和酒窖,装有路创照明系统(Lutron Lght Pk),还有停车位。从此处步行可达一流学校、公园城堡、公园、商店和多伦多公车局。欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,523 Vesta Drive,编号58479659 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,523 Vesta Drive,编号58479659

居外物业ID:58479659

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代理公司: Remax Hallmark Trends
服务代表: Sal Zappulla

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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