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新加坡SingaporeSingapore的新建房产,Block 2 & 6 Irwell Hill,编号58476049
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新加坡新建项目 - Irwell Hill Residences

竣工年份: 2026
详细地址:

Block 2 & 6 Irwell Hill, Singapore

居外物业ID: 58476049
占地面积: 12787平方米
车位数量: 438 个
楼层: 共 36 层
其他属性:
房屋价格:

SGD 1,064,000起

约¥ 515万起
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主力房型

位于新加坡(Singapore)的房产,其坐落在即将建成的Irwell Hill Residences项目内,该项目拥有540套住宅单元,持有99年的租赁产权,坐落在享有盛誉的第9区(District 9)。Irwell Hill Residences项目由城市发展有限公司(CDL)建造而成,是新加坡中心区的最新开发项目之一。这个住宅开发项目由备受赞誉的MVRDV建筑公司(概念建筑公司)和ADDP建筑公司(首席建筑公司)共同设计,是当之无愧的建筑杰作。

这个中等规模的豪华开发项目由两栋36层高的大楼组成,大楼之间相隔一定距离,可以看到泳池景观。

据城市发展有限公司介绍,MVRDV建筑公司将一种充满自然灵感的设计融入了Irwell Hill Residences项目,完美结合了可持续发展和健康概念。

Irwell Hill Residences项目提供全套公寓设施,底楼设有2个全长游泳池、1个儿童游泳池、1个网球场和Raintree Lounge休息室。

开发商计划将Irwell Hill Residences项目改造成一个住宅区,居民可以在这里欣赏郁郁葱葱的绿化景观。项目内的两栋大楼采用现代设计,背景是青葱蓊郁的美丽景观,四棵历史悠久的的雨树保留了下来,与公寓景观无缝融合。除此之外,该项目超过75%的面积都种植了茂盛的绿色植物。

✓位于第9区;
✓步行几分钟即可到达大世界地铁站(即将开通的地铁汤申-东海岸线),该地铁站计划于2021年开放。
✓位于新加坡河谷2019年总体规划核心区的河流规划区和利昂尼山规划分区;
✓半径2公里范围内拥有多所广受欢迎的小学,包括不到1公里的河谷小学(River Valley Primary School)、英华自主中学(初中)、圣玛格丽特小学(St. Margaret’s Primary School)和亚历山德拉小学(Alexandra PrimarySchool);
✓紧邻乌节路(Orchard Road)购物带、罗伯逊码头(Orchard Road)、克拉码头(Clarke Quay)、登普西山(Dempsey Hills)、中峇鲁保护区(Tiong Bahru Conservation Area)和新加坡植物园(Singapore Botanic Gardens);
✓开车5至10分钟即可到达中央商务区、滨海湾(Marina Bay)、乌节路(Orchard Road)和新加坡中央医院(SGH);
✓是第9区为数不多的全新房产。

这个项目由赢得无数荣誉的MVRDV建筑公司(概念建筑公司)和ADDP建筑公司(首席建筑公司)共同设计。项目设有许多精心规划的公共空间,包括遍布各处的景观,适合工作、生活、娱乐和健身。

项目提供多种多样的房型,包括开间公寓至4居室优质公寓,以及3套高端的空中顶层公寓,均配有奢华配件、品牌设备、智能家居设施和高端住宅服务。

Irwell Hill Residences项目位于高档的第9区,是新加坡最令人梦寐以求的地段之一。毫无疑问,其位于新加坡市中心,市中心地区设立了众多大使馆。此外,这个项目是新加坡市中心第9区为数不多的新推出房产之一,地段优越,位于大世界城(Great World City)和乌节路购物带之间。

项目周围有许多广受欢迎的学校,包括河谷小学和英华自主中学(初中),这两所著名学校分别距离Irwell Hill Residences项目仅1公里和不到2公里的路程。

公寓周围还有出色的交通设施和道路网络,交通便利,其距离大世界地铁站(位于即将开通的地铁汤申-东海岸线)只有4分钟的步行路程,距离地铁南北线(North-South Line)乌节地铁站(Orchard MRT station)只有12分钟的步行路程。Irwell Hill Residences项目位于新加坡的中心地带,非常便利,您可以在新加坡中央商务区轻松通勤。

城市发展有限公司成立于1963年,是新加坡值得信赖的一流房地产公司,也是全球领先的房地产运营公司,在29个国家和地区拥有103个项目。该集团在新加坡交易所(Singapore Exchange)上市,是市值最大的公司之一,提供收入稳定、地段多元化的投资组合,包括住宅、写字楼、酒店、酒店式公寓、综合开发项目和购物中心。

城市发展有限公司拥有超过55年的房地产开发、投资和管理经验,开发了43,000多套住宅,在全球拥有面积超过1800万平方英尺的可出租房地产。其多元化的全球土地储备提供了410万平方英尺的可开发总建筑面积。

欢迎了解/选购新加坡(Singapore)房产。

配套设施

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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