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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的房产

迪拜王子岛 Emaar Beachfront, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,700,000

约¥ 299万

建筑面积: 70平方米
土地面积: 50000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 24 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:58475945

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物业特色

迪拜房产:伊玛尔开发商,迪拜王子岛,迪拜海景房,皇宫住宅公寓,Palace Beach Residence,Emaar Beachfront


在海滩上拥有一个家,一个私人海滩,感受海洋的声音和踩在脚下的细沙,一觉醒来就能看到叹为观止的海景,给你一个独特的海滨生活方式,并融合了大都市黄金地段生活奢华。

迪拜王子岛Emaar Beachfront项目隶属于政府工程 Dubai Harbour 项目的一部分,该项目占地面积超过2000万平方米。

位于世界“八大奇迹”之一的棕榈岛左侧,相对应着酋长的私人岛屿。

也是伊玛尔地产打造的第一个人工岛项目,并坐拥360°全方位绝美海景。

王子岛区域是填海造陆而成,属于极其稀缺资源,也是伊玛尔Emaar打造的第一个人工岛项目,这里坐拥360°全方位唯美海岸线。

该区域作为迪拜码头Dubai Marina的全面升级版本,岛上共有27栋建筑,是集生活,旅游,娱乐为一体的综合大型社区。

该区域规划的项目有:顶级酒店 、旅游站点 、住宅 、顶级豪宅等,尽享品质奢华。

不仅是居住和度假的最佳选择,同时该区域的房产项目保值功能乐观,将拥有迪拜唯一一个五星级沙滩海景住房,因此也成为房产投资者在迪拜的首要选择目标。


靠谱开发商、品质保证:

Emaar伊玛尔开发商成立于1997年,是全球第10大房地产开发商,也是摩根士丹利国际资本指数中东北非地区市值第一的上市开发商。

Emaar更是迪拜皇室集团及迪拜最大的土地拥有者。



迪拜王子岛绝佳地理位置:


迪拜王子岛Emaar Beachfront 拥有绝佳的地理位置,属于闹市中的一片宁静之隅,让您尽情受城市中的宁静,同时通过高架桥与迪拜主路谢赫扎耶德路(E11)直接联通。

完美避开拥堵区域,可以轻松抵达迪拜的各个地标建筑,在滨海区域中享有最便利的交通环境。

除此之外还建设有现代便利的公共交通系统,结合码头、人行天桥、慢跑道和自行车道,休闲生活,随时随享。

迪拜王子岛是人工填海的造陆工程,属于极其稀缺的不可再生资源,增值能力强

王子岛社区是一个1000万平方英尺的开发项目,采用了迪拜离岸码头的新形式,具有度假风格。

该开发项目拥有1.5公里的原始海滩,阿拉伯海和迪拜码头的全景,2个社区公园,有执照的餐馆,一个即将到来的购物中心,灯塔酒店,靠近码头和游艇俱乐部。

这里有健身设施,烧烤区,景观游泳池甲板,儿童游乐场和私人海滩通道。

精心规划的滨水社区代表了一个独特的融合了国际大都市的生活,黄金地段和奢华的海滨生活方式。

目前,王子岛的租金回报率预计将达到8%-12%左右。

与迪拜的大多数大陆居民区相比,这个比例已经足够高了。

海景是非常“愿意入住”的标准,美景驱使人们搬到这里,使单元价值增加约30%。



开车5分钟至迪拜欧美人聚集区 Dubai Marina

开车5分钟至迪拜棕榈岛

开车10分钟至迪拜七星帆船酒店

开车25分钟至迪拜市中心

开车25分钟至迪拜国际机场




迪拜王子岛,海景房产项目推荐 — Palace Beach Residence 皇宫海景住宅公寓

围绕着波斯湾的水域,住宅综合体提供了一个无与伦比的度假风格的生活完整的豪华设施。

Palace Beach Residence包括一个24层的塔楼,公寓从1到3房不等。

Palace Beach Residence在岛上的27栋楼中,Palace Beach Residence有着迪拜港口的全景,这是迪拜度假风格的住宅。

地理位置优越,可以方便地到达主要的地标,包括迪拜跳伞,迪拜码头,朱美拉海滩住宅,Ain Dubai,和许多其他地方。

通过高速公路将该地区与大陆连接起来,并通往该市的主要交通要道之一谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)。

Palace Beach Residence的公寓配有家具,有内置衣柜、便利的浴室和厨房。

开放式的起居区域增加了娱乐人员阳台,实现了无缝的室内外生活。

此外,布局特色是独立的洗衣区和带有落地窗的宽敞卧室。装饰艺术风格的室内完美地反映了海洋环境。



户型及价格:


一居室,70平方米起,170万迪拉姆起

两居室,110平方米起,310万迪拉姆起

三居室,150平方米起,470万迪拉姆起

备注:1迪拉姆=1.8RMB




360度豪华海景

750米私人海滩

私人岛屿的奢华体验

卓越的景色决定了未来的持久增值空间




完美的配套设施:

迪拜王子岛Emaar Beachfront拥有27栋建筑, 3区为顶级酒店 ,2区为旅游站点及网红打卡地,1区为纯住宅 , 4区为顶级豪宅,除此之外还拥有:

休闲娱乐设施丰富,包括上百家餐厅,私人海滩,Address酒店和伊玛尔酒店旗下的旗舰项目,迪拜之眼摩天轮、135米高迪拜灯塔,可360度观景、迪拜跳伞中心、帆船俱乐部等地标建筑。




本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售近7年,所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。

业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:58475945

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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