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葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia总占地51692平方米的工厂

葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352 葡萄牙Porto DistrictVila Nova de Gaia的工厂,编号58452352
房屋价格:

EUR 5,000,000

约¥ 3,837万

建筑面积: 5972平方米
土地面积: 51692平方米
楼层: 共 4 层
房龄(年): 31
其他属性: 原装保留

居外物业ID:58452352

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于18世纪末19世纪世纪初,一些最重要的铸造工业部门在Crestuma建造,与Alto Douro葡萄酒的生产直接相关,后来又与武器制造相关。

于19世纪中叶,其中一些工业转变为其他经济活动,特别是在邻近Quinta da Estrela的地方创建了棉纺和纺纱厂。

这家工厂的建筑总面积为5972平方米,土地面积为5.17公顷,它就是葡萄牙的具有重大建筑和文化价值的遗产。,

该建筑处于极好的结构保护状态,距离杜罗河(Douro River)仅100米,因此可以欣赏到河的全景。

*从地段上来说,该住宅适用于35万欧黄金签证项目,也就是说可以有2个或好几个人共同投资这个工厂!(每人以一半的价格投资,均可获得黄金签证)!!

周边场地距离:
>距离科沃洛码头3.5公里;
>距离波尔图15公里;
>距离机场35公里。

欢迎了解/选购葡萄牙波尔图,盖亚新城房产。

配套设施

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居外物业ID:58452352

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支持语言: 普通话 英语 葡语 俄语
服务代表: Ariuna Tomas Ariuna Tomas

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约人民币 2,686万

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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