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美国科罗拉多州杜兰戈5卧6卫的公寓

10 Perins Vista Drive, Durango, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 829平方米
土地面积: 829平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:58452174

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物业特色

首次向您介紹羅克里奇的度假勝地!為了欣賞此屬性,您必須親自查看。這棟帶有維多利亞風格裝飾的南部傳統房屋是您會遇到的最樸實的物業之一。擁有近9,000平方英尺的平方英尺。您永遠不會知道它是由物業驅動的。從您走到家中並站在有遮蓋的門廊下的那一刻起,這個家就給人一種非常溫暖而誘人的感覺。當您進入家中時,在您的左側,您會發現一個客廳來歡迎您的客人。在您的右邊,您可以找到充滿舊世界魅力的餐廳!入口通往一間巨大的大房間,房間長25英尺,天花板,一堵窗戶牆和一個不會讓人失望的壁爐。主臥室也位於主層。當您欣賞美景並可以單獨進入後甲板時,您會發現另一個壁爐可以舒適地使用。主浴室配有兩個獨立的洗手盆,大理石檯面和黑色大理石浴缸,獨立的淋浴間以及充足的儲物空間。離開大房間後,您將被邀請進入設備齊全的主廚房!另一個單獨的通道通往後甲板,帶有清洗水槽和儲物櫃的超大島,花崗岩檯面,超大型商業級維京油煙機和抽油煙機以及內置的辦公桌區域。在廚房外,您可以進入洗衣房,並進入位於三車位車庫上方的寬敞伸縮空間。上樓去尋找三間臥室,所有臥室都設有連接浴室。更多相同的.....硬木地板,皇冠造型,大理石檯面,到處都是細節!樓上的一間臥室可被視為第二個主人。舍入房屋,下樓走到較低層的罷工區,那裡實際上是另外一個房屋。您有一個完整的就餐廚房,家庭房,粉末浴室,潛在的紅酒室,媒體室,帶套間的臥室,無可挑剔的獨立鍋爐房。再次....整個房子的更多細節!一些功能和好處;較低的房屋可以用作單獨的禁閉房或法律上的母親,整個房間都採用橡木硬木,冠狀成型,整個房間的地板輻射熱有11個區域,十二線規佈線,滅火噴淋頭系統,使用壽命長複合瓦,9英尺高的天花板,免維護的硬質乙烯基壁板等等。快來看吧。你不會失望的!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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