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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

319 Jarvis Street, Toronto , Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 500,000

约¥ 258万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:58348355

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物业特色

【Prime Condos】是多伦多市中心的高层公寓。它紧邻著名的Ryerson大学,举步地铁站。所在的区域吸引了大量教育、技术、金融、健康投资,发展迅速,吸引了大量学生和上班族!

「楼盘名称」:Prime Condos
「开发商」: CentreCourt Development
「建筑商」:IBI Group Arvhitects
「楼盘位置」:319 Jarvis Street, Toronto (Dundas St/Jarvis St)
「总共单位」:579个单位
「楼层数」:45层
「交房日期」:预计2024年底

步行96分,骑自行车交通指数100分,公交车交通指数100分!
紧邻Ryerson大学、George Brown College,OCAD、多伦多大学
举步金融区,约20万白领精英在这里工作
近多伦多著名的Dundas Square和Eaton购物中心
附近著名的医院、花园、公园、超市应有尽有,带来生活购物极大的享受!
步行距离至街车,10分钟至College以及Dundas两大主要地铁站
距离市政广场15分钟步行的路程
车行5分钟至多伦多市中心唯一高速Don Valley Parkway
距离湖边2公里、5分钟车程

公寓设施:
Prime Condos将提供很多服务,包括商店,24小时礼宾服务,环绕式室外露台以及室内/室外设施。成为市中心冉冉升起的明星,重建将带来更多的流量,更多的商店和更多的游览区。

投资回报:
离Ryerson少于一分钟的步行路程,PRIME将会成为学生,教职员及校友的理想居所:
Ryerson大学在不断扩大,招收越来越多的学生,近5年来接收了超过7000名本科生,大约12栋像PRIME这样的公寓大楼才能满足学生的住宿需求;再加上,多伦多大学也仅仅是10分钟以内的车程,所以PRIME也会成为他们的居住选择之一。目前多伦多公寓市场火爆,投资前景十分明朗,目前Ryerson大学附近的1卧室公布每月租金在$2100-$2600之间,附近生活设施非常完善,是投资或自住的极优选择!

与金融区为邻,五大医院都在附近,将会有各界白领精英入住PRIME,这是全城最便利的公寓之一。

地处市中心最繁华、最繁忙的位置:Yonge /Dundas
【Prime】到Dundas Square和Eaton购物中心步行只要6-7分钟。如果坐地铁去市中心,会发现某几站地铁人特别特别多,包括bloor和dundas,到地铁站需要步行10分钟。但是,Dundas 路上有street car, 就是说不需要走到地铁站,可以坐公交车去。Dundas 路上公交车非常多,可谓四通八达!

开发商介绍:
CentreCourt开发商集团成立于2010年,在多伦多开发建立了多个知名高层住宅及商业混合高层公寓项目,如INDX, Karma和 Peter Street Condos等,均地处多伦多市中心地带。CentreCourt深耕多伦多开发设计精湛的多层住宅,以选择交通便利,生活设施方便,雇主多的区域开发而著称。开发商已开发超过500套住宅,总价值超过15亿加币。此次,将成为他们2021年又一崭新力作,依旧秉承着以往精益求精的建筑理念和上乘优质的建筑质量,将现代建筑风格与传统居住理念进行合理的融合,打造多伦多市中心地标性代表建筑。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:58348355

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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