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美国新泽西州欧森波特5卧6卫的公寓

165 Comanche Drive, Oceanport, New Jersey, United States

美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294 美国新泽西州欧森波特的公寓,165 Comanche Drive,编号58345294
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 725平方米
土地面积: 725平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:58345294

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物业特色

您自己的私人度假勝地風格住宅,位於舒茲伯利河上1.25英畝的RIPARIAN GRANT WATERFRONT上!這座7800平方英尺的傑作不遺餘力地提供獨特的建築細節,高品質的工藝和零花錢。由業主精心設計和定制,擁有大家庭和娛樂性。遏制魅力是非凡的-耐鹽的成熟景觀,雪松木,Azek細節,門廊/中庭,包括整個銅屋頂。從您到達私人電梯或雙梯樓梯的那一刻起,您便陷入了安寧,優雅和精緻的氛圍。將熱水踢腳線加熱與整個起居室的主要生活空間通過輻射寬闊的木板“暖板地板”進行加熱。主層採用開放式平面圖和10英尺高的天花板,佈置得井井有條,提供美食廚房,管家廚房,帶小狗水療中心/淋浴間的泥房,濕吧,雙重用具和優雅的正式就餐。內置包括瓷器存儲和額外的隱藏壁櫥空間。超大廚房/家庭空間包括燃氣壁爐,所有門窗均享有非凡的視野。安德森雙開門可讓您進入室內,並輕鬆評估門廊和露台。主層還包括帶步入式衣櫥的完整套間。超大型木造口袋門創建了一個私人家庭辦公區,使您在家中工作完全愉悅-欣賞美景,彷彿置身在家中一樣,可以在私密的環境中工作。空間包括相鄰的設施齊全的健身房和化妝室-不能在每次通話之間或漫長的一天之後不做運動。

二樓包括4-5間臥室,其中包括兩個套間。主人套房是其自己的海濱翼樓,帶有起居室,包括壁爐,帶私人門廊的臥室,帶蒸汽淋浴的水療浴缸,雙人洗手盆和浴缸。步入14x32壁櫥具有理想的佈局,包括洗衣機/乾衣機。

您的私人海濱物業包括帶有涼亭的新型120英尺木墩和60英尺的浮船塢。有足夠的空間可停放3艘船,並且有足夠的空間容納所有水上玩具!六個車庫也可以處理多餘的汽車,船隻,水上摩托艇!砲台泳池,錦鯉池,遊戲屋,燒烤區,吸煙者,加起來您將永遠不會離開的家庭度假勝地。

海洋港交通便利。在NJ Transit,GSP,Sea Streak高速渡輪到NYC的幾分鐘內。蒙茅斯公園賽馬場(Monmouth Park RaceTrack)的所在地,距澤西海灘(Jersey Shore)海灘僅數分鐘路程。擁有許多當地公園和網球場的K-8藍絲帶學區。偉大的社區給我們打電話!

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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